個人買房抵押貸款合同5篇篇1甲方（借款人）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（貸款人）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方需要購買房屋，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供抵押貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）__________元整。2.貸款用途：甲方申請的貸款用于購買位于__________的房屋。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限：本貸款自發放之日起，期限為_____年。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。具體還款金額及時間以乙方出具的對賬單為準。三、利率及調整方式1.利率：本貸款的年利率為_____%。2.調整方式：貸款利率根據市場情況進行調整，具體調整時間和幅度由乙方確定。四、抵押物及擔保方式1.抵押物：甲方購買的房屋作為本貸款的抵押物。2.擔保方式：甲方將所購房屋抵押給乙方，作為本貸款的擔保。在貸款還清前，乙方對該房屋享有優先受償權。五、違約責任及賠償范圍1.違約責任：如甲方未按時向乙方償還貸款本息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：乙方有權提前收回全部貸款，并要求甲方支付違約金和滯納金。2.賠償范圍：甲方違約給乙方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、滯納金以及乙方為實現債權所支付的費用等。六、其他條款1.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.其他約定：__________。甲方（借款人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年_____月_____日乙方（貸款人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年_____月_____日篇2甲方（借款人）：身份證號碼：聯系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方需要購買房屋，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據相關法律法規的規定，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）_________元整。2.貸款用途：甲方申請的貸款僅可用于購買房屋，不得挪作他用。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限：本貸款自乙方放款之日起計算，期限為_____年。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。具體還款金額以乙方的還款計劃表為準。三、利率及調整方式1.貸款利率：本貸款的年利率為_____%。2.利率調整方式：貸款利率根據市場情況和乙方政策進行調整，甲方應按照調整后的利率進行還款。四、抵押物及保險1.抵押物：甲方以所購房屋作為貸款的抵押物。2.保險：甲方應為抵押物購買財產保險，保險金額應不低于貸款金額。保險期間應覆蓋貸款期間。乙方有權要求甲方提供保險單據的復印件。五、違約責任及賠償范圍1.違約責任：如甲方未按時還款或違反本協議規定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于罰息、滯納金等。具體違約責任以乙方政策為準。2.賠償范圍：甲方違約給乙方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、律師費、訴訟費等均由甲方承擔。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。任何爭議應按照中國法律進行解決。七、其他條款1.文本生效：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.保密義務：雙方應對本協議內容及履約過程中獲知的對方商業秘密和保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。3.轉讓條款：本協議項下的權利和義務不得擅自轉讓。如需轉讓，應得到對方的書面同意。4.通知條款：雙方應確保在本協議中填寫的通訊地址、電話等聯系方式準確無誤。如有變更，應及時書面通知對方。因通知不準確或未及時通知導致的損失由責任方承擔。5.豁免條款：任何一方在本協議項下的權利不得豁免。任何放棄或豁免應得到對方的書面同意。但涉及重大利益關系的放棄或豁免，應經過雙方協商并簽訂書面協議。6.適用法律及管轄法院：如因本協議引起的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議適用中華人民共和國法律。任何爭議應按照中國法律進行解決。篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方購買房屋并向乙方申請貸款事宜，達成如下協議：一、貸款條件1.甲方購買房屋位于__________，建筑面積為______，房屋總價為______元。2.甲方已支付房屋首付款______元，剩余款項______元向乙方申請貸款。3.甲方同意將購買的房屋作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續。4.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。二、貸款用途甲方應將貸款用于支付購買房屋的剩余款項，不得將貸款用于其他用途。三、貸款利率和還款方式1.貸款利率為______%，自貸款發放之日起計算。2.甲方應按月還款，還款金額為______元，具體還款計劃見附件。3.甲方如提前還款，應提前通知乙方，并按照乙方的規定辦理相關手續。四、抵押物1.甲方將購買的房屋作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續。2.甲方保證抵押物的合法性和完整性，如抵押物發生毀損、滅失或價值減少等情況，應及時通知乙方并采取有效措施進行補救。3.乙方有權對抵押物進行管理和維護，甲方應予以協助。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定還款，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。2.乙方如未按照合同約定提供貸款，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。六、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。七、其他約定事項1.甲方應將購房合同、首付款收據等相關材料提供給乙方備案。2.乙方應在貸款發放前對甲方的征信狀況進行調查，并保留相關調查記錄。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________日期：__________篇4甲方（借款人）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________職業：_____________________工作單位：_____________________聯系方式：_____________________乙方（貸款人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方需要購買房屋，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.甲方需要購買的房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，總價為______元。甲方已支付了______元的首付款，剩余款項為______元。2.乙方同意向甲方提供______元的貸款，用于支付房屋剩余款項。貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率為______%。甲方應按期支付利息，每______個月支付一次，每次支付______元。2.甲方應按期償還貸款本金，具體還款計劃如下：（1）第______年，每月償還______元；（2）第______年，每月償還______元；（3）第______年，每月償還______元；（4）第______年，每月償還______元；（5）第______年，每月償還______元；（6）第______年，每月償還______元；（7）第______年，每月償還______元；（8）第______年，每月償還______元；（9）第______年，每月償還______元；（10）第______年，每月償還______元；（11）第______年，每月償還______元；（12）第______年，每月償還______元；（13）第______年，每月償還______元；（14）第______年，每月償還______元；（15）第______年，每月償還______元；（16）第______年，每月償還______元；（17）第______年，每月償還______元；（18）第______年，每月償還______元；（19）第______年，每月償還______元；（20）第______年，每月償還______元；（21）第______年，每月償還______元；（22）第______年，每月償還______元；（23）第______年，每月償還______元；（24）第______年，每月償還______元；（25）第______年，每月償還______元；（26）第______年，每月償還______元；（27）第______年，每月償還______元；（28）第______年，每月償還______元；（29）第______年，每月償還______元；（30）第______年，每月償還______元。三、抵押物及擔保1.甲方將其購買的房屋作為貸款的抵押物。乙方對該抵押物享有優先受償權。如甲方未能按期還款，乙方有權依法處置該抵押物以實現其債權。篇5合同編號：XXXX甲方（借款人）：姓名：XXX性別：男出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢族住址：XXXX市XXXX區XXXX街XXXX號聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX乙方（貸款人）：名稱：XXXX銀行法定代表人：XXX地址：XXXX市XXXX區XXXX街XXXX號聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX鑒于甲方需要購買房屋，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據有關法律法規的規定，經協商一致，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.甲方需要購買的房屋位于XXXX市XXXX區，總價為人民幣（大寫）XXXX萬元整。甲方已支付了部分房款，剩余房款為人民幣（大寫）XXXX萬元整。甲方需要向乙方申請貸款人民幣（大寫）XXXX萬元整。2.乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫）XXXX萬元整，用于支付甲方購買房屋的剩余房款。貸款將直接劃入甲方指定的銀行賬戶。二、貸款期限及利率1.甲方申請的貸款期限為XX年，自貸款發放之日起計算。甲方需在貸款期限內按月償還貸款本息。2.貸款利率為年利率XX%，自貸款發放之日起計息。甲方需按照約定的利率支付利息。三、還款方式及計劃1.甲方需按月償還貸款本息，具體還款金額及日期以乙方的還款計劃表為準。甲方需按照還款計劃表的要求按時足額還款。2.甲方如需調整還款計劃，需提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可調整。甲方不得擅自更改還款計劃或停止還款。四、擔保及保證1.甲方需將其購買的房屋作為貸款的擔保物，并辦理抵押登記手續。在貸款未還清之前，甲方不得擅自處置抵押物。