2025存量房購房委托合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：2025年月日委托人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：受托人（乙方）：名稱：法定代表人：營業執照號碼：聯系電話：聯系地址：鑒于甲方擬購買位于的存量房（以下簡稱“該房產”），并希望委托乙方提供中介服務，協助完成房產交易的相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條房產基本情況1.1房產坐落：市區街道小區號樓單元室。1.2房產用途：（住宅/商業/辦公等）。1.3房產面積：建筑面積平方米，套內面積平方米。1.4房產產權狀況：產權證號：；產權人姓名：；產權性質：（商品房/經濟適用房/其他）；是否已設定抵押：（是/否），抵押權人：；是否存在租賃情況：（是/否），承租人：，租賃期限：。1.5房產價格：甲方同意支付的總房價款為人民幣元整（￥），具體支付方式及時間詳見本合同第三條。第二條委托權限2.1甲方委托乙方代為辦理以下事項：協助甲方與賣方（以下簡稱“丙方”）簽訂《存量房買賣合同》；協助甲方辦理房產過戶手續；協助甲方辦理貸款事宜（如適用）；協助甲方完成房產交付及驗收；協助甲方辦理水電、燃氣、物業等過戶手續；其他與房產交易相關的事宜。2.2乙方在辦理委托事項時，應當嚴格遵守相關法律法規，不得超越委托權限。如需超出委托權限，應當事先取得甲方書面同意。第三條傭金及支付方式3.1傭金標準：甲方同意按照總房價款的%向乙方支付傭金，即人民幣元整（￥）。3.2傭金支付時間：甲方應當于（填寫具體時間，如“本合同簽訂之日起日內”）支付傭金，支付方式為（現金/銀行轉賬）。3.3其他費用：如需辦理貸款，甲方需支付貸款服務費人民幣元整（￥）；如需辦理其他服務（如評估、公證等），費用由承擔，具體金額為人民幣元整（￥）。3.4錢款支付賬戶：乙方收款賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條服務期限4.1服務期限：自本合同簽訂之日起至房產過戶完成之日止。4.2如因甲方原因導致服務中止或終止，乙方有權要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。第五條雙方的權利與義務一、甲方的權利與義務5.1權利：知曉乙方提供的中介服務內容及收費標準；要求乙方提供真實、準確的房源信息；要求乙方按照約定完成委托事項；在發現乙方服務存在瑕疵時，提出異議或要求改進。5.2義務：按時向乙方支付傭金及其他相關費用；提供辦理房產交易所需的各項資料，包括但不限于身份證件、婚姻狀況證明、收入證明、公積金賬戶信息等；配合乙方完成房產交易的各項手續；如實向乙方告知房產交易中的相關情況，不得故意隱瞞。二、乙方的權利與義務5.3權利：向甲方收取傭金及其他約定費用；要求甲方提供辦理房產交易所需的真實、完整資料；在甲方未履行本合同義務時，有權要求甲方支付違約金或賠償損失。5.4義務：遵守法律法規及行業規范，提供合法、專業的中介服務；如實向甲方報告房產交易相關信息，不得故意隱瞞或虛構事實；協助甲方與丙方簽訂《存量房買賣合同》，并確保合同內容合法、有效；協助甲方辦理房產過戶、貸款等手續，及時告知甲方相關進度；嚴格保護甲方個人信息，不得泄露給無關第三方（法律法規另有規定的除外）。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未能按時支付傭金或其他費用，每逾期一日，甲方應按應付金額的%向乙方支付違約金；如甲方因自身原因導致房產交易中止或撤銷，乙方有權要求甲方支付已產生的服務費用及違約金，違約金為人民幣元整（￥）；如甲方故意隱瞞房產真實情況，導致交易無法完成，應承擔由此產生的全部損失。6.2乙方違約責任：如乙方未按約定完成委托事項，甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并支付違約金人民幣元整（￥）；如乙方違反保密義務，泄露甲方個人信息，應賠償甲方遭受的損失；如乙方存在虛假宣傳或欺詐行為，應承擔由此產生的全部責任，并賠償甲方損失。6.3不可抗力：因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔違約責任；遇到不可抗力的一方應當在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條補充條款。（以下無正文）簽署頁甲方（簽字）：簽署日期：2025年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽署日期：2025年