2025新版辦公場地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就辦公場地租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區路號的辦公場地（以下稱“租賃場地”），面積為平方米，出租給乙方使用。1.2租賃場地的具體范圍及使用狀況以本合同附件一《租賃場地平面圖》和附件二《現狀確認書》為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每日人民幣元，總租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金的支付方式為：乙方應于每月日前支付當月租金；租金支付方式為：（銀行轉賬、現金等）；收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3租金包含：（如物業管理費、取暖費、空調費等，若不包含則需明確說明）。3.4租金調整：租賃期內，租金每年調整一次，調整幅度為%或具體金額為元。第四條租金押金4.1為保證本合同的履行，乙方應在本合同簽訂后日內向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金的退還：如乙方未發生違約行為，甲方應在租賃期滿后日內退還押金，不計利息。4.3押金用途：如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失賠償費用。第五條租賃場地的交付和驗收5.1甲方應于年月日前將租賃場地交付乙方使用，交付時雙方需簽署《交付驗收單》（見附件三）。5.2交付標準：租賃場地及附屬設施設備應處于正?？墒褂脿顟B，符合乙方的辦公需求。5.3驗收方式：乙方應在交付后日內完成驗收，并將驗收結果書面通知甲方。第六條租賃場地的使用與管理6.1乙方應按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途或結構。6.2乙方不得擅自轉租、分租或與第三方共同使用租賃場地，如確需轉租，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。6.3乙方應遵守甲方及物業公司的管理規定，包括但不限于安全、衛生、消防、環保等方面的要求。6.4乙方不得在租賃場地內存放危險物品或進行非法活動，否則甲方有權解除合同。第七條租賃場地的維修與保養7.1房屋主體結構的維修責任由甲方承擔，維修費用由甲方負擔。7.2因乙方使用不當或擅自改動租賃場地及設施設備所造成的損壞，由乙方承擔維修責任及費用。7.3乙方發現租賃場地或設施設備需要維修時，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。第八條租金的調整與變更8.1租金調整：如遇政策性調整或市場因素變化，雙方可協商調整租金，但需另行簽訂補充協議。8.2租賃期限內，如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并結清所有費用；未經甲方同意擅自退租的，乙方應支付個月租金作為違約金。第九條續租與退租9.1租賃期滿后，如乙方繼續承租，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。9.2退租時，乙方應將租賃場地恢復至交付時的狀態（自然損耗除外），并經甲方驗收合格后方可退場。9.3退租后，甲方應在日內退還乙方押金，扣除應由乙方承擔的費用后，余款無息返還。第十條雙方的權利與義務10.1甲方的權利與義務：有權按期收取租金及其他約定費用；負責租賃場地的產權證明及合法性；保證租賃場地的正常使用，不得擅自收回或轉租；負責公共區域的維護及管理。10.2乙方的權利與義務：有權按本合同約定使用租賃場地；遵守相關法律法規及甲方的管理規定；按時支付租金及其它費用；愛護租賃場地及設施設備，不得擅自拆改或損壞。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按期交付租賃場地，每逾期一日，應支付乙方日租金的%作為違約金；如因甲方原因導致租賃場地無法使用，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。11.2乙方違約責任：如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應支付應付金額的%作為違約金；如乙方擅自改變租賃用途或轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付個月租金作為違約金；如乙方在租賃期內單方面解除合同，應支付個月租金作為違約金。第十二條不可抗力12.1遇不可抗力事件（如戰爭、地震、臺風等），雙方可協商解除合同或變更合同內容，互不追究責任。12.2遭遇不可抗力的一方應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。**合同簽署地點：省市