旅游項目投資與運營管理合同合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（運營方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第一章定義與術語1.1甲方：指作為投資方，對旅游項目進行資金投入的實體。1.2乙方：指作為運營方，負責旅游項目的日常運營管理的實體。1.3旅游項目：指甲乙雙方共同投資建設的旅游設施及其相關業務。1.4運營管理：指甲乙雙方對旅游項目的日常經營、維護、管理等活動。第二章項目概述2.1項目名稱：________________2.2項目地點：________________2.3項目規模：________________2.4項目投資總額：______________2.5項目投資比例：甲方占_____%，乙方占_____%。第三章投資與回報3.1甲方投資3.1.1甲方按照本合同約定的投資總額和投資比例向旅游項目投資。3.1.2甲方投資資金應按照乙方提供的投資計劃和使用方案進行支付。3.2乙方投資3.2.1乙方按照本合同約定的投資總額和投資比例向旅游項目投資。3.2.2乙方投資資金應按照甲方提供的投資計劃和使用方案進行支付。3.3投資回報3.3.1甲方和乙方按照各自的投資比例享有項目投資回報。3.3.2投資回報的分配方式和時間由甲乙雙方協商確定。第四章運營管理4.1乙方負責旅游項目的日常運營管理，包括但不限于：4.1.1招聘、培訓、管理和解雇員工。4.1.2保證旅游項目的安全、質量和服務水平。4.1.3對旅游項目的設施進行維修、保養和更新。4.1.4制定和實施旅游項目的市場推廣計劃。4.2甲方有權對乙方的運營管理進行監督和檢查，包括但不限于：4.2.1定期審查乙方的運營報告。4.2.2對乙方運營管理中的問題提出整改意見。4.2.3對乙方運營管理中的嚴重問題有權要求更換乙方。第五章項目終止與解除5.1項目終止5.1.1在以下情況下，甲乙雙方可以協商終止本合同：（1）旅游項目達到預期目標，甲乙雙方認為無需繼續合作。（2）甲乙雙方認為項目繼續運營存在重大風險。5.1.2項目終止后，甲乙雙方應按照投資比例進行資產清算。5.2項目解除5.2.1在以下情況下，甲乙任何一方有權解除本合同：（1）乙方違反本合同約定，情節嚴重，導致項目無法繼續運營。（2）甲方違反本合同約定，情節嚴重，導致項目無法繼續運營。5.2.2項目解除后，甲乙雙方應按照投資比例進行資產清算。第六章財務管理6.1財務報告6.1.1乙方應在每月結束后5個工作日內向甲方提交旅游項目的月度財務報告。6.1.2年度財務報告應在每年結束后15個工作日內由乙方編制并提交給甲方。6.2資金管理6.2.1乙方應設立專項賬戶，用于管理旅游項目的收入和支出。6.2.2乙方應保證所有資金的往來均有明確的記錄和憑證。6.3審計6.3.1甲方有權要求乙方定期接受外部審計。6.3.2審計費用由甲乙雙方協商承擔。第七章風險管理與保險7.1風險評估7.1.1乙方應定期對旅游項目進行風險評估，并制定相應的風險管理計劃。7.1.2甲方有權對乙方制定的風險管理計劃進行審查。7.2保險7.2.1乙方應按照甲方的指示為旅游項目投保必要的保險。7.2.2保險費用應由甲乙雙方協商承擔。第八章項目維護與更新8.1維護8.1.1乙方應保證旅游項目的設施和設備得到定期維護。8.1.2維護計劃應得到甲方的認可。8.2更新8.2.1乙方應定期評估旅游項目的設施和設備，并提出更新建議。8.2.2更新計劃及費用應得到甲方的批準。第九章人力資源9.1招聘與培訓9.1.1乙方負責旅游項目所需員工的招聘工作。9.1.2乙方應制定員工培訓計劃，并保證員工具備必要的技能和知識。9.2員工管理9.2.1乙方應制定員工手冊，明確員工的權利和義務。9.2.2乙方應保證員工的工作環境符合相關法律法規的要求。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1對于本合同履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。10.2適用的法律10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.2.2本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。第十一章項目宣傳與推廣11.1宣傳推廣計劃11.1.1乙方應制定旅游項目的宣傳推廣計劃，并提交甲方審查。11.1.2宣傳推廣計劃應包括但不限于廣告投放、市場活動、公關策略等。11.2品牌建設11.2.1乙方應負責旅游項目的品牌建設，提升項目知名度。11.2.2甲方有權對乙方品牌建設的效果進行評估。第十二章合同的修改與補充12.1修改12.1.1本合同任何條款的修改需雙方協商一致，并以書面形式確認。12.1.2修改后的條款應構成本合同不可分割的一部分。12.2補充12.2.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。12.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三章違約責任13.1違約定義13.1.1任何一方未履行本合同項下的義務，均視為違約。13.1.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。13.2違約賠償13.2.1違約方應根據守約方的要求，支付相應的賠償金。13.2.2賠償金額應為本合同未履行部分的預期利益損失。第十四章信息保密14.1保密義務14.1.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息予以保密。14.1.2保密義務應在本合同終止或解除后繼續有效。14.2保密范圍14.2.1保密范圍包括但不限于財務數據、商業計劃、客戶信息等。14.2.2任何違反保密義務的行為均應承擔相應的法律責任。第十五章其他條款15.1合同的有效期15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.1.2合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動續約____年。15.2合同的副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（投資方）：___