代辦上學租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，乙方因上學需要，經雙方友好協商，甲方同意將上述房產出租給乙方使用，現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產位于________________________，房產證號為________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元整。租金支付方式為：乙方應在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的租金、水電費、物業管理費等費用后，無損壞的情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方物業管理規定，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修

6.1在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）甲方違反合同約定，提前收回租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，乙方因上學需要，丙方作為中介方，經甲乙雙方友好協商，甲方同意將上述房產出租給乙方使用，現甲乙丙三方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產位于________________________，房產證號為________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元整。租金支付方式為：乙方應在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的租金、水電費、物業管理費等費用后，無損壞的情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方履行合同義務。

5.2丙方有權從甲方處收取中介服務費，服務費為租賃總金額的________________________%。

5.3丙方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權通知甲方，并協助甲方采取必要措施維護甲方權益。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方物業管理規定，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

6.2乙方違反本合同第六條第1款規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、租賃物的維修

7.1在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）甲方違反合同約定，提前收回租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、第三方權益保障

8.3丙方權益保障：

（1）丙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致中介服務無法正常進行，甲方應向丙方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）丙方在合同履行過程中，如因乙方原因導致中介服務無法正常進行，乙方應向丙方支付違約金人民幣________________________元整。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保甲乙雙方能夠順利簽訂并履行合同，同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有房產的所有權和使用權，通過簽訂本合同，甲方能夠確保租金的穩定收入，并保障房屋的合理使用，同時通過增加違約責任和限制條款，甲方能夠有效防范風險，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，乙方因工作需要，丙方作為中介方，經甲乙雙方友好協商，甲方同意將上述房產出租給乙方使用，現甲乙丙三方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產位于________________________，房產證號為________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元整。租金支付方式為：乙方應在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的租金、水電費、物業管理費等費用后，無損壞的情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方履行合同義務。

5.2丙方有權從甲方處收取中介服務費，服務費為租賃總金額的________________________%。

5.3丙方在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，有權通知乙方，并協助乙方采取必要措施維護乙方權益。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方物業管理規定，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

6.2乙方違反本合同第六條第1款規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、租賃物的維修

7.1在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。

八、乙方權益保障

8.1乙方權益保障：

（1）乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生和適宜居住；

（2）乙方有權在租賃期限內，因個人原因提前終止合同，但需提前________________________天通知甲方；

（3）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金，無損壞的情況下，甲方應在________________________日內退還。

九、甲方違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）甲方違反合同約定，提前收回租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃物的使用和居住條件有直接的需求和權益，通過合同條款的設