買地合同范例合法第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：____市____區

甲方（以下簡稱“買方”）：____

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____

聯系電話：____

乙方（以下簡稱“賣方”）：____

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____

聯系電話：____

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下的土地使用權，用于____用途；

二、乙方愿意將其名下的土地使用權出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1本合同簽訂后，乙方將將其名下的土地使用權（以下簡稱“涉案土地使用權”）及相應的地上附著物、建筑物等全部權利義務轉讓給甲方。

1.2涉案土地使用權位于____市____區____路____號，占地面積____平方米，土地使用權證號為____。

第二條土地使用權交付

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案土地使用權的權屬證明、土地登記證明等相關文件交付給甲方。

2.2甲方收到相關文件后，應及時辦理涉案土地使用權的變更登記手續。

第三條土地使用權價格

3.1本合同約定的涉案土地使用權價格為____元。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部土地轉讓價款支付給乙方。

第四條土地使用權用途

4.1甲方取得涉案土地使用權后，應嚴格按照法律法規及相關政策規定使用土地。

4.2甲方在涉案土地使用權上的開發、利用、經營等活動，應遵守相關法律法規，不得損害他人合法權益。

第五條違約責任

5.1若乙方未按本合同約定的時間、方式交付涉案土地使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若甲方未按本合同約定的時間、方式支付土地轉讓價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地登記證明復印件

3.土地轉讓審批文件復印件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：____市____區

甲方（以下簡稱“買方”）：____

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____

聯系電話：____

乙方（以下簡稱“賣方”）：____

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____

聯系電話：____

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____

聯系電話：____

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下的土地使用權，用于____用途；

二、乙方同意將其名下的土地使用權出售給甲方，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的履約行為提供擔保；

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1乙方應將其名下的土地使用權（以下簡稱“涉案土地使用權”）及相應的地上附著物、建筑物等全部權利義務轉讓給甲方。

1.2涉案土地使用權位于____市____區____路____號，占地面積____平方米，土地使用權證號為____。

第二條土地使用權交付

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案土地使用權的權屬證明、土地登記證明等相關文件交付給甲方。

2.2甲方收到相關文件后，應及時辦理涉案土地使用權的變更登記手續。

第三條土地使用權價格及支付

3.1本合同約定的涉案土地使用權價格為____元。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部土地轉讓價款支付給乙方。

3.3丙方作為擔保方，對本合同第三條第一款所述的土地轉讓價款支付承擔連帶擔保責任。

第四條土地使用權用途

4.1甲方取得涉案土地使用權后，應嚴格按照法律法規及相關政策規定使用土地。

4.2甲方在涉案土地使用權上的開發、利用、經營等活動，應遵守相關法律法規，不得損害他人合法權益。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付擔保保證金____元，用于保證乙方的履約行為。

5.2若乙方未能按本合同約定的時間、方式交付涉案土地使用權，丙方應在本合同約定的履行期限屆滿之日起____個工作日內，履行乙方的義務，確保甲方獲得涉案土地使用權。

5.3丙方有權要求乙方提供相應的履約擔保，包括但不限于保證書、抵押物等。

5.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在土地轉讓過程中，及時提供相關證明文件，確保土地權屬清晰、無爭議。

6.2甲方有權要求乙方在土地交付前，對涉案土地進行必要的整改，確保土地符合甲方使用要求。

6.3甲方有權要求乙方在土地交付后，協助甲方辦理土地使用權的變更登記手續。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未能按本合同約定的時間、方式交付涉案土地使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在土地轉讓過程中，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分涉案土地使用權。

7.3乙方在土地交付前，不得擅自改變土地用途或對土地進行破壞性改造。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地登記證明復印件

3.土地轉讓審批文件復印件

4.擔保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地進行土地購買，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次土地購買交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，維護自身權益。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：____市____區

甲方（以下簡稱“承租方”）：____

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____

聯系電話：____

乙方（以下簡稱“出租方”）：____

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____

聯系電話：____

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____

聯系電話：____

鑒于：

一、乙方擁有位于____市____區____路____號的房產，愿出租給甲方使用；

二、甲方有意向承租乙方的房產，用于____用途；

三、為確保租賃合同的履行，丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保；

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產租賃

1.1乙方同意將位于____市____區____路____號的房產出租給甲方，房產證號為____。

1.2房產面積____平方米，租賃用途為____。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金總額為____元，甲方應于每季度首月支付當季租金。

第三條保證金及擔保

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付保證金____元，用于保障租賃合同的履行。

3.2丙方作為擔保方，對本合同第三條第一款所述的保證金支付承擔連帶擔保責任。

3.3若甲方未按時支付保證金，丙方應在收到乙方通知后____個工作日內，履行甲方的義務，確保乙方獲得保證金。

第四條甲方權利及義務

4.1甲方有權按照合同約定的租賃用途使用房產，并享有房產的占有、使用、收益權。

4.2甲方應保持房產的完好狀態，不得擅自改動房產結構或設施。

第五條乙方權利及義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權在甲方違約時采取相應措施。

5.2乙方應保證房產的權屬清晰，不得有產權爭議。

5.3乙方應在租賃期間對房產進行必要的維修保養，確保房產符合租賃用途。

第六條違約責任及限制

6.1若甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付租金的____%。

6.2若甲方在租賃期間損壞房產，甲方應負責修復或賠償乙方損失。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自轉租、分租房產。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產狀況說明書

3.擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，在本次房產租賃交易中處于主