小產權房購房房屋收回合同5篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就甲方出售小產權房給乙方，并在一定條件下由甲方收回房屋的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于__________的小產權房出售給乙方，房屋面積為_____平方米。該房屋沒有辦理產權證書，但甲方保證對該房屋享有完全的處分權。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：______元（大寫：______元整）。2.乙方在簽訂合同時支付購房款的50%，即______元（大寫：______元整）。剩余50%的購房款，即______元（大寫：______元整），在甲方交付房屋時支付。三、交付房屋及驗收1.甲方在收到乙方支付的購房款后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋的結構完好，門窗、水電等設施齊全且能正常使用。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發現房屋結構或設施存在問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、房屋收回條款1.在以下情況下，甲方有權收回房屋：（1）乙方違反相關法律法規或本合同約定，擅自改變房屋用途或結構；（2）乙方逾期未支付購房款或相關費用；（3）甲方發現乙方存在其他違約行為，嚴重影響雙方權益。2.甲方在收回房屋時，應提前通知乙方，并確保乙方的合法權益得到保障。乙方應在收到通知后盡快搬離房屋，并返還相關物品。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，擅自收回房屋的，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方違反本合同約定，未按時支付購房款或相關費用的，應承擔違約責任，并支付滯納金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。若爭議影響房屋的正常使用或管理，雙方應共同協商解決方案。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如需辦理公證手續，雙方應按照國家有關規定進行。公證費用由乙方承擔。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（賣方）：________乙方（買方）：________鑒于甲方擁有一處小產權房，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：______市______區______街______號，建筑面積為：______平方米。2.房屋為小產權房，產權年限為：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：______元（大寫：______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到購房款之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋之日起______個工作日內，對房屋進行驗收。如有質量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任1.若乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按時交付房屋或交付的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、合同變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方應認真履行。如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力或國家政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決。如協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他部分。七、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋的權利來源合法，無其他權利糾紛。如因甲方原因造成乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規和相關規定，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就甲方出售小產權房給乙方，并在一定條件下由甲方收回房屋的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于__________________的小產權房出售給乙方，房屋面積為__________平方米。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款______元（大寫：______元整），剩余款項在______年______月______日前支付。三、房屋交付及裝修1.甲方在收到乙方全款后______個工作日內將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋后有權進行裝修，但不得擅自改變房屋的結構和功能。四、房屋收回條件及流程1.房屋收回條件：在以下第______種情況發生時，甲方有權收回房屋：（1）乙方違反合同條款，如逾期支付購房款、擅自改變房屋結構等。（2）甲方需要收回房屋自用或出租。2.房屋收回流程：在房屋收回條件成立時，甲方應向乙方發出書面通知，說明收回房屋的理由和流程。乙方應在收到通知后______個工作日內將房屋交還給甲方，并辦理相關手續。五、違約責任及賠償1.甲方違約：若甲方在合同規定的時間內未交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金______元（大寫：______元整）。2.乙方違約：若乙方逾期支付購房款或擅自改變房屋結構，乙方應支付違約金______元（大寫：______元整）。若乙方在收到甲方收回房屋的通知后未按時交還房屋，乙方應繼續支付租金，直到交還房屋為止。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.爭議解決條款：本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.合同終止條款：在本合同履行過程中，若發生不可抗力導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可以協商終止合同。合同終止后，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付相應的違約金。4.其他未盡事宜：本合同約定不明之處，甲乙雙方可以簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就小產權房購房及房屋收回事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，用途為住宅。2.房屋權屬情況：甲方為該房屋的合法所有人，享有完全的處分權。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到購房款后，應向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到購房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發現有損壞或質量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、房屋收回條款1.乙方在購房后，如因個人原因或其他不可抗力因素，需將房屋收回的，應提前XX個工作日向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應盡快辦理相關手續。2.房屋收回時，乙方應將房屋內的物品清空，并恢復房屋原狀。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.房屋收回后，甲方應將購房款退還給乙方。如因甲方原因造成房屋無法按時收回的，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的XX%。五、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未按時交付房屋或未履行相關義務的，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的XX%。乙方如未按時支付購房款或未履行相關義務的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的XX%。3.甲乙雙方的違約責任不得相互抵消。如有其他違約行為，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在簽訂合同時，具有完全民事行為能力且意思表達真實有效。如一方違反該約定導致合同無效的，違約方應承擔相應的賠償責任。4.本合同項下的所有權利和義務不得轉讓給第三方。如有違反，轉讓方應承擔相應的違約責任。5.本合同的有效期自合同簽訂之日起至房屋收回之日止。期滿后如需續簽，雙方應協商并簽訂新的合同。篇5甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于某地區的小產權房，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：小產權房位于某地區，具體地址為XXXX。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋結構：該房屋為XX層XX結構，設計合理，適合居住。4.配套設施：該房屋所在小區環境優美，設施完善，包括XX、XX、XX等。二、購房款項及支付方式1.購房款項：雙方約定，乙方購買該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后XX個工作日內，將全部購房款項支付至甲方指定賬戶。具體支付方式為：銀行轉賬，戶名為XX，開戶行名稱為XX銀行，賬號為XX。三、房屋收回條款1.收回條件：甲方同意在特定條件下收回該房屋。具體條件為：乙方在購房后XX年內未居住滿XX個月；乙方存在嚴重違反小區管理規定的行為；雙方協商一致的其他收回條件。2.收回流程：如符合收回條件，甲方應在收回前書面通知乙方，并說明收回原因。乙方應在收到通知后XX個工作日內騰空房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。甲方在收到房屋鑰匙后，應盡快辦理收回手續。3.收回后的處理：甲方在收回房屋后，有權對房屋進行修繕、出租或自用。乙方應配合甲方完成收回后的相關工作。四、違約責任及賠償1.甲方違約：如甲方在購房合同生效后擅自變更或解除合同的，應支付乙方已付購房款項的XX%作為違約金。如違約金不足以彌補乙方的實際損失，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約：如乙方在購房合同生效后擅自變更或解除合同的，應支付甲方已付購房款項的XX%作為違約金。如違約金不足以彌補甲方的實際損失，乙方還應承擔賠償責任。3.其他違約情況：雙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔違約責任。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對合同內容進行變更，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。七、其他約定事項1.不可抗力：如因不可抗力導致雙方無法履行本合同的，雙方應友好協商解決。2.保密義務：雙方應對本合同內容及