2025年公共物業權益分配合同范文甲方：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲乙雙方共同擁有或管理某一公共物業項目，為明確雙方在該公共物業中的權益分配及使用管理事項，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在公共物業權益分配中的權利與義務，確保公共物業的合理利用和管理，維護雙方的合法權益。第二條公共物業權益定義公共物業：指位于中華人民共和國____（城市/地區）的____（具體地址或項目名稱），以下簡稱“公共物業”。權益分配：指甲乙雙方按照約定的方式對公共物業的使用權、收益權及其他相關權益進行分配。第三條管理與分配原則公平原則：甲乙雙方在公共物業權益分配中應遵循公平合理的原則，確保雙方權益的均衡。協商一致原則：涉及公共物業的重大事項，如維修、改造等，應由甲乙雙方協商一致后實施。透明公開原則：公共物業的使用和收益情況應定期向雙方公開，并接受監督。第四條公共物業權益內容及分配標準使用權分配甲方享有____（具體區域或設施）的使用權，乙方享有____（具體區域或設施）的使用權。雙方應在不沖突的前提下合理使用公共物業，避免因使用不當導致糾紛。收益權分配公共物業產生的收益，包括但不限于租金、廣告收入等，按照以下方式分配：a.甲乙雙方按____:____的比例分配收益（具體比例可根據實際情況調整）。b.收益的具體計算及分配時間由雙方協商確定，并以書面形式確認。其他權益雙方共同享有公共物業的管理權、維護權及監督權。如需對公共物業進行改造或更新，應由雙方共同決策并分擔費用。第五條公共物業的使用與管理日常管理甲乙雙方應共同負責公共物業的日常維護和管理工作，確保其正常運行。日常管理費用由雙方按約定比例分擔（具體比例可根據實際情況調整）。維修與更新公共物業需要維修或更新時，應由雙方共同協商確定方案，并按約定比例分擔相關費用。如因一方原因導致公共物業損壞的，責任方應承擔相應的修復費用。安全與維護責任甲乙雙方均有義務確保公共物業的安全使用，防止因管理不善造成的安全事故。如發生安全事故，責任方應依法承擔相應責任，并賠償損失。第六條權益分配的實施申請與審批流程需要使用公共物業的一方應提前向另一方提出申請，并提供相關證明材料。另一方應在收到申請后____個工作日內作出書面答復，不得無故拖延或拒絕。監督與執行公共物業的使用情況由雙方共同監督，發現問題應及時協商解決。如因一方未履行合同義務導致另一方權益受損，違約方應承擔相應的賠償責任。爭議解決機制因公共物業權益分配產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向____（具體地點）人民法院提起訴訟。第七條其他條款合同修改與補充本合同如需修改或補充，應由甲乙雙方另行簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可參照相關法律法規及行業慣例協商解決。合同的終止與解除本合同在約定的期限屆滿或雙方協商一致后終止。如因一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同，并要求賠償損失。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權代表簽字：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____法定代表人