2025年住宅裝修安全維護合同甲方（發包方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承包方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方委托乙方進行其位于____市____區____路____號的住宅裝修工程，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：____年住宅裝修安全維護工程1.2工程地點：____1.3建筑面積：____平方米1.4裝修范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電氣管道的安裝，門窗更換，以及其他雙方約定的裝修項目。第二條工程內容2.1乙方負責按照甲方提供的設計方案或雙方商定的設計方案進行施工，確保工程質量和安全。2.2乙方應提供符合國家相關標準的材料，并在進場前向甲方提交材料清單及合格證明。2.3乙方負責處理裝修過程中產生的垃圾，并按要求清運出場。第三條合同工期3.1開工日期：____年____月____日3.2竣工日期：____年____月____日3.3總工期為____天，乙方應確保工程按時完成。如因不可抗力或甲方原因導致延期，雙方可協商順延工期。第四條合同價款與支付方式4.1合同總金額為人民幣____元（大寫：____）。4.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的____%作為定金，即人民幣____元；第二期付款：工程進度達到____%時，甲方支付合同總價的____%，即人民幣____元；第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的____%，即人民幣____元。4.3乙方應開具合法有效的稅務發票，甲方在收到發票后____個工作日內完成相應款項的支付。第五條雙方責任與義務5.1甲方的責任：按時支付合同約定的工程款；提供施工場地及相關便利條件；確保裝修設計方案符合國家相關法律法規及安全標準。5.2乙方的責任：按照合同約定的時間、質量要求完成裝修工程；嚴格遵守國家相關的安全生產法律法規，確保施工現場的安全；負責施工期間的材料保管及成品保護工作；對施工過程中出現的質量問題及時進行修復。第六條安全施工6.1乙方應建立健全安全施工管理制度，配備專職安全員，確保施工現場符合國家安全生產標準。6.2施工期間，乙方應采取有效措施防止火災、觸電、墜落等事故的發生，并為施工人員購買相關保險。6.3如因乙方原因發生安全事故，責任由乙方承擔；若造成甲方或第三方損失，乙方應予以賠償。第七條工程質量與驗收7.1工程質量標準：按照國家及地方相關建筑裝修裝飾工程質量規范執行。7.2隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應及時通知甲方進行驗收，并提供相關資料；未經驗收不得進入下一工序。7.3竣工驗收：工程竣工后，雙方應在____日內組織驗收，簽署《竣工驗收報告》。若發現問題，乙方應按要求整改直至合格。第八條質量保修8.1工程質量保修期為自工程竣工驗收之日起____年。8.2在保修期內，如因施工質量問題導致的損壞，乙方應在接到甲方通知后48小時內到達現場進行維修，并承擔相關費用；若因使用不當或其他不可抗力因素造成的損壞，雙方可協商解決。第九條合同變更與解除9.1因設計變更或甲方要求增加或減少工程量的，雙方應簽訂《工程變更協議》，并相應調整合同工期和價款。9.2如因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第十條違約責任10.1若乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的千分之一作為違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已付款項并賠償損失。10.2若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價的千分之一作為違約金。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章