上海贈與房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區的房產無償贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1房產位于上海市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2該房產目前為空置狀態，無抵押、擔保等權利負擔。

二、贈與條件及方式

2.1甲方同意將上述房產無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產過戶至乙方名下。

2.3乙方應在收到甲方過戶通知之日起__________個工作日內，配合辦理相關過戶手續。

三、稅費承擔

3.1本合同簽訂后，因房產過戶產生的稅費由乙方承擔。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納憑證；

（4）其他可能涉及的相關文件。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間辦理房產過戶手續的，應向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方未按約定時間配合辦理房產過戶手續的，應向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.稅費繳納憑證復印件；

4.其他可能涉及的相關文件復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區的房產無償贈與乙方，為保障甲方權益，乙方同意接受贈與，并引入丙方作為擔保方，共同確保贈與行為的順利進行。三方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1房產位于上海市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2該房產目前為空置狀態，無抵押、擔保等權利負擔。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按時履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務，并有權要求甲方協助其實現擔保權利。

2.3丙方在本合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，不得濫用擔保權利。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述房產過戶至其名下。

3.2甲方有權要求乙方在收到過戶通知之日起__________個工作日內，配合辦理相關過戶手續。

3.3甲方有權要求丙方在本合同履行過程中，積極配合其行使權利。

3.4甲方有權要求乙方在房產過戶前，不得將房產出租、抵押或進行其他任何形式的處置。

四、乙方的義務與責任

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元誠意金，作為其對房產過戶的誠意表示。

4.2乙方應按照本合同約定，按時履行過戶義務，確保甲方在約定時間內取得房產所有權。

4.3乙方在房產過戶前，不得將房產出租、抵押或進行其他任何形式的處置。

4.4乙方如違反本合同約定，應向甲方支付__________元違約金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同履行過程中，如因乙方違約導致甲方權益受損，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失；

（2）承擔甲方為維護自身權益而支出的合理費用。

5.2丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時履行過戶義務的，應向甲方支付__________元違約金。

6.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保贈與行為的順利進行。

2.通過引入擔保方，降低甲方在房產過戶過程中可能面臨的風險。

3.增強合同的可執行性，確保各方履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在約定時間內取得房產所有權。

2.保障甲方在房產過戶過程中的權益不受損害。

3.通過嚴格的違約責任和限制條款，維護甲方在合同中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區的房產出售給乙方，為保障交易的安全性和乙方的權益，乙方同意購買該房產，并引入丙方作為擔保方，以增加交易的可靠性。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產出售基本情況

1.1房產位于上海市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2該房產目前為空置狀態，無抵押、擔保等權利負擔。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的支付義務提供擔保，確保乙方的合法權益。

2.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并有權要求乙方履行支付義務。

2.3丙方在本合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，不得濫用擔保權利。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供完整的房產過戶所需文件。

3.2乙方有權要求在甲方提供完整文件后__________個工作日內，開始履行支付義務。

3.3乙方有權要求丙方在合同履行期間，提供持續的擔保服務，確保交易的順利進行。

四、甲方的義務與責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供房產證、房屋買賣合同等所有必要的過戶文件。

4.2甲方應確保所售房產權屬清晰，無任何未披露的債權債務。

4.3甲方應配合乙方在約定的時間內辦理房產過戶手續。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同履行過程中，如因甲方未能履行合同義務導致乙方權益受損，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失；

（2）承擔乙方為維護自身權益而支出的合理費用。

5.2丙方承擔擔保責任后，有權向甲方追償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時提供完整文件或未配合過戶的，應向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按時履行支付義務的，應向丙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過