2025年卓越商業(yè)門面出租與運營協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條門面信息甲方同意將位于____省____市____區(qū)____路____號的商業(yè)門面出租給乙方使用。該門面建筑總面積為____平方米，其中包括室內(nèi)使用面積____平方米，公共區(qū)域面積____平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元/月。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方在簽訂合須向甲方支付一個月租金作為押金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將門面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗收合格后無息退還押金。第四條使用范圍及用途1.乙方租賃的商業(yè)門面僅限于從事____行業(yè)，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期間，應(yīng)確保商業(yè)門面的安全使用，不得擅自改動門面的主體結(jié)構(gòu)。第五條維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，負責(zé)商業(yè)門面的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方對乙方進行維修與保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合。第六條保險與安全1.乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買商業(yè)門面的財產(chǎn)保險，確保財產(chǎn)安全和權(quán)益。2.乙方在租賃期間，應(yīng)采取必要的安全措施，確保顧客和員工的人身安全。第七條轉(zhuǎn)租與分包1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的商業(yè)門面轉(zhuǎn)租或分包給他人。2.如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議范本旨在為甲乙雙方提供一份具有法律效力的合同文本，確保雙方在租賃過程中權(quán)益的保障。在實際操作中，