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文檔簡介
2025年合作租賃商業地產年協議書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____貿易有限公司鑒于甲方擁有位于____市____區____路的商業地產，乙方有意租賃該地產進行商業活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議：一、租賃物業基本情況1.物業地址：____市____區____路____號。2.建筑面積：____平方米。3.物業用途：商業用途。4.物業現狀：甲方確保物業在交付乙方使用時，符合租賃合同約定的條件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將物業恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、物業管理及維修1.甲方負責物業的日常管理和維護，確保物業的正常使用。2.乙方在使用過程中，如發現物業設施設備損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。3.乙方在租賃期間，應遵守物業管理規定，不得擅自改變物業結構，不得損害物業的公共利益。五、保險及安全1.乙方應在租賃期間購買相應的商業保險，保障物業及自身利益。2.乙方應確保租賃物業的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。六、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。2.乙方未經甲方同意，擅自將物業轉租、轉讓或用于非法用途的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____貿易有限公司簽訂日期：____年____月____日本協議書旨在明確雙方的權利義務，確保租賃物業的正常使用
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