2025年房屋買賣合同書（簡易范本）8篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號：_______________________聯系方式：______________________乙方（買方）：__________________身份證號：_______________________聯系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，訂立本房屋買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋結構類型：_________________________。3.建筑面積：_____平方米。4.隨房附贈的設施與物品：_________________________。（列表說明）第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定，房屋的總交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內支付定金______元整給甲方。剩余款項______元整（大寫：______元整）在房屋過戶完成后一次性支付給甲方。第三條房屋產權及過戶1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產權，無任何糾紛。2.甲乙雙方應在合同簽訂后的______日內，共同前往相關部門辦理房屋過戶手續。第四條房屋交付1.甲方應在收到全額房款后的______日內，將房屋鑰匙及所有相關物品交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內的水、電、氣、物業等相關費用已結清。第五條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，則每日需向甲方支付房款總額______%的違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，則每日需向乙方支付總房款______%的違約金。3.若因甲方原因導致無法完成過戶，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付總房款______%的違約金。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。經雙方協商一致，所達成的補充協議與本合同具同等法律效力。3.若因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）簽字：__________日期：__________乙方（買方）簽字：__________日期：__________---頁面分割線---篇2合同編號：XXXX-XXXX-XXXX甲方（出售人）：姓名：張XX聯系方式：12345678901身份證號：XXXXXXXXXXXX乙方（購買人）：姓名：李XX聯系方式：09876543210身份證號：XXXXXXXXXXXX房屋信息：地址：XX市XX區XX路XX號面積：XX平方米房屋類型：XX一、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協商確定，房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付購房款。3.甲方應在收到購房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，并移交房屋鑰匙。4.乙方在接收房屋后，如需對房屋進行裝修、裝飾等改動，應征得甲方同意。甲方有權在合理范圍內提出意見和要求。5.雙方同意，在房屋交付后XX個工作日內，甲方協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，由乙方承擔。6.甲方保證所售房屋沒有任何糾紛和爭議，能夠順利過戶到乙方名下。如有任何糾紛或爭議，甲方應負責解決并承擔相應的法律責任。7.雙方同意，在房屋過戶完成后，乙方取得房屋產權證。甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利獲得房屋產權。8.在合同履行過程中，如一方違約，違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。雙方同意將爭議解決方式提交仲裁機構或法院進行裁決。二、其他條款1.雙方在簽訂合同時，已充分了解和認可對方的身份和資格，并承諾按照合同約定履行義務。雙方對合同條款的理解和執行均無異議。2.甲方在出售房屋前，已充分了解并遵守了相關的法律法規和規定，確保所售房屋的合法性和有效性。甲方承諾在出售過程中不會提供任何虛假信息或隱瞞事實真相。3.乙方在購買房屋時，已充分了解并認可了房屋的實際情況和交易流程。乙方承諾按照合同約定支付購房款，并在接收房屋后按時履行相關義務和責任。4.雙方同意，在合同履行過程中，保持密切溝通并相互支持配合。如遇到任何問題或困難時及時協商解決以確保雙方權益得到保障。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后雙方應共同遵守并履行相關義務和責任。如有任何違反合同約定的行為或糾紛時應通過協商或法律途徑解決。6.本合同未盡事宜可由雙方協商補充或變更。補充或變更的合同條款應以書面形式簽訂并報原合同登記機關備案。7.本合同所有條款均為打印文字且已清晰明確雙方權利義務關系。雙方確認已閱讀并理解本合同所有條款內容并自愿遵守執行。如有任何疑問或異議時應通過協商或法律途徑解決。8.雙方同意將爭議解決方式提交仲裁機構或法院進行裁決。在爭議處理過程中雙方應積極配合提供相關證據材料并尊重仲裁機構或法院作出的裁決結果。如一方不履行裁決結果時另一方有權向法院申請強制執行。9.本合同所有費用均由乙方承擔包括購房款、過戶費用、裝修費用等一切與購買該房屋相關的費用。甲方不承擔任何與出售該房屋相關的費用和責任。10.雙方同意在合同履行完畢后進行書面確認并簽訂相關協議以確保雙方權益得到保障。同時雙方應妥善保管好相關證據材料以便在需要時提供證明支持自己的主張或權益。三、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任：在合同履行過程中如一方違約違約方應賠償因此給對方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失以及由此產生的其他費用支出等；若因違約方原因導致合同無法繼續履行時違約方應負責解決并承擔相應的法律責任包括但不限于返還已支付款項、賠償利息損失等）。若因不可抗力因素導致合同無法按時履行時雙方應友好協商解決方案并相互支持配合以共同應對困難局面）。2.糾紛解決方式：在合同履行過程中如遇到任何問題或糾紛時應首先通過協商方式解決；協商不成時可向仲裁機構或法院提交爭議解決申請并按照仲裁機構或法院的要求和程序進行裁決；在爭議處理過程中雙方應積極配合提供相關證據材料并尊重仲裁機構或法院作出的裁決結果；如一方不履行裁決結果時另一方有權向法院申請強制執行以保障自身權益得到保障）。同時雙方同意將爭議解決方式提交仲裁機構或法院進行裁決也表明了雙方對爭議解決方式的認可和接受程度）。3.合同生效及管轄法院：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并對雙方篇3甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________。2.房屋結構類型：____________________________________________。3.建筑面積：______平方米，套內面積：______平方米。4.房屋權屬證明文件編號及附注：____________________________________________。5.其他附屬設施及屋內物品清單：____________________________________________。二、交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含房屋本身及其附屬設施，不包括房屋交易稅費及中介服務費等額外費用。2.付款方式：（1）乙方于合同簽訂之日支付定金人民幣______元整給甲方。（2）首期款項人民幣______元整在雙方辦理過戶手續之日支付。（3）余款人民幣______元整在辦理完成房屋交付手續后______天內支付完畢。三、房屋產權及過戶手續1.甲方承諾對房屋擁有完全產權，并保證無任何形式的法律糾紛和權利瑕疵。如出現相關糾紛，甲方承擔一切法律責任。2.甲方需在合同簽署后的______天內協助乙方辦理房屋過戶手續，相關費用由______方承擔。3.過戶手續辦理完畢后，房屋產權即歸乙方所有。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方需在完成過戶手續后的______天內將房屋鑰匙及附屬設施清單中列明的物品交付給乙方。逾期交付的，需承擔違約責任。2.交付時，甲方應確保房屋內部設施完好無損。如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。附屬設施包括_____等物品，一并列入交付范圍。篇4甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]住址：[甲方住址]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結構：[房屋結構]。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。4.房屋權屬：甲方保證對該房屋享有完全的所有權，并已獲得所有必要的授權和批準。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方經協商一致，確定房屋交易價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起[支付期限]內將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付1.甲方在收到全款后的[交付期限]內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋騰空，并辦理完畢相關物業交割手續。第四條違約責任1.若乙方未按時支付購房款項，則按日向甲方支付逾期應付款[違約金比例]%的違約金。2.若甲方未按時交付房屋，則按日向乙方支付已付款項[違約金比例]%的違約金。3.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權，則甲方除退還乙方已付款項外，還需賠償乙方的所有損失。第五條稅費承擔1.買賣雙方應按照相關法律法規的規定，各自承擔應承擔的稅費。2.若有未盡的稅、費項目，按國家及地方政府的有關規定由買賣雙方共同協商承擔。第六條產權登記1.甲方應在房屋交付后[登記期限]內協助乙方辦理房屋產權登記手續。2.辦理產權登記所需的費用由[登記費用承擔方]承擔。第七條合同的變更與解除1.雙方協商一致，可以變更或解除合同。2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。若因一方違約導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同并要求賠償。第八條不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策等不可預見、不可避免的事件。第九條爭議解決1.若因本合同產生的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議所產生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔。第十條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：[簽署日期]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：[簽署日期]篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方經過友好協商，在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：詳細填寫房屋所在地址。2.房屋面積及結構：包括建筑面積、套內面積及房屋結構（框架、磚混等）。3.附屬設施及配置：明確包括但不限于家具、電器、水電等設施的清單及狀態。4.土地情況：土地使用權性質及使用期限等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣大寫：__________元整（￥________）。2.支付方式：甲乙雙方商定采取一次性付款/按揭付款等方式，并約定付款時間節點。第三條房屋產權及過戶1.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，并保證無任何形式的權屬糾紛。2.甲乙雙方完成交易后，甲方需在合理期限內協助乙方完成房屋過戶手續。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在約定的時間內將房屋鑰匙及附屬設施清單交付給乙方。2.乙方應在約定的時間內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。第五條違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或存在隱瞞房屋重大質量問題，需向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按期付款或違反本合同約定，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。第六條其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規，確保交易的合法性。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出售人）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋產權情況：[產權情況]。5.附屬設施及裝飾裝修情況：（詳見附件）。二、交易條款1.房屋總價款：人民幣[房屋總價款漢字大寫]圓整（￥[房屋總價款數字小寫]元）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后[付款時間]內支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額數字小寫]元），余款在辦理房屋過戶手續后[付款期限]內付清。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后[交付時間]內將房屋交付給乙方，并辦理相關物品的移交。三、甲乙雙方責任1.甲方責任：（1）保證房屋的合法性，確保無任何產權糾紛。（2）協助乙方辦理房屋過戶手續。（3）按照約定時間交付房屋及附屬設施。2.乙方責任：（1）按照約定時間支付房款。（2）辦理房屋過戶手續時提供相關證件及資料。（3）接收房屋后按時繳納物業費用等相關費用。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋及附屬設施，需支付違約金給乙方，違約金為房屋總價款的[違約金比例]%。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。若定金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔額外賠償責任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。4.本合同的附件、補充協議等與本合同具有同等法律效力。六、補充條款（可根據實際情況添加）[此處可添加關于交易稅費承擔、物業費用結算、家具電器交接等相關補充條款]甲方（出售人）：[甲方親筆簽名]聯系電話：[甲方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買人）：[乙方親筆簽名]聯系電話：[乙方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日---文檔結束---篇7甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方經友好協商，就有關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________。2.房屋結構：_______________________（例如：鋼筋混凝土結構）。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬證明文件：包括房產證、土地證等，目前由甲方持有。二、交易條款1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方在合同簽訂后______日內支付定金______元，余款______元在房屋過戶手續辦理完成后支付。3.房屋過戶費用：由甲、乙雙方按規定各自承擔。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后______日內將房屋交付給乙方。三、甲方承諾1.甲方保證對所售房屋擁有完全產權，無任何糾紛。2.甲方保證在交易過程中積極配合乙方辦理相關手續。3.甲方承諾在房屋交付前，結清水電、燃氣、物業等費用。四、乙方承諾1.乙方保證按照合同約定支付房款。2.乙方承諾在交易過程中遵守國家相關法律法規。3.乙方承諾在房屋交付后，按照相關規定辦理物業等費用的變更手續。五、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金______元。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同并追究乙方違約責任。3.若因甲、乙任何一方原因導致交易無法進行，違約方需向另一方支付違約金。六、不可抗力條款1.若因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素消失后，雙方應繼續履行本合同。七、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇8甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方是房屋的所有者，乙方對房屋感興趣，雙方經過友好協商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區XX路XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋類型：XX室XX廳XX衛XX廚4.房屋結構：XX結構5.房屋朝向：XX向6.房屋裝修情況：XX7.房屋附屬設施：XX8.房屋其他信息：XX二、房屋買賣條款1.房屋價格：甲方同意以XX元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋的附屬設施、裝修及其他相關費用。2.付款方式：乙方需在簽訂合同后XX日內支付房屋的首付款XX元，剩余款項XX元在辦理過戶手續后支付。甲方需提供相應的收據和發票。3.交付時間：甲方需在簽訂合同后XX日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的水、電、氣等基本設施完備。如因甲方原因導致交付時間延遲，需承