包工包土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方需要乙方進行土建工程的施工，雙方經友好協商，就土建工程項目的施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程工期：____________________

二、工程內容

1.乙方負責完成甲方指定的土建工程，包括但不限于地基處理、基礎工程、主體結構、屋面工程、裝飾裝修工程等。

2.乙方應按照甲方的要求，選用符合國家相關標準的建筑材料和施工工藝，確保工程質量。

3.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，如需變更，應經甲方同意，并簽訂補充協議。

三、工程價款及支付方式

1.工程價款：____________________

2.支付方式：乙方在工程進度達到合同約定節點時，向甲方提交工程量清單及結算單，甲方在收到乙方提交的工程量清單及結算單后，按約定比例支付工程款。

3.逾期付款違約責任：甲方逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

四、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質量。

2.甲方有權對工程進度進行監督檢查，如發現乙方未按合同約定進度施工，甲方有權要求乙方加快施工進度。

3.工程驗收：工程完工后，雙方應共同進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格通知書發出之日起五個工作日內支付尾款。

五、工程保修

1.乙方在工程完工后，應按照國家規定和行業標準對工程進行保修。

2.保修期限：____________________

3.保修責任：在保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方在施工過程中，如違反國家法律法規和行業規范，造成安全事故，乙方應承擔全部責任。

3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：____________________

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術要求

2.工程量清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（發包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（監理方）：____________________

鑒于甲方需要乙方進行土建工程的施工，并委托第三方進行工程監理，以確保工程質量和進度，雙方經友好協商，就土建工程項目的施工及監理事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程工期：____________________

二、工程內容

1.乙方負責完成甲方指定的土建工程，包括但不限于地基處理、基礎工程、主體結構、屋面工程、裝飾裝修工程等。

2.乙方應按照甲方的要求，選用符合國家相關標準的建筑材料和施工工藝，確保工程質量。

3.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，如需變更，應經甲方同意，并簽訂補充協議。

三、第三方監理職責

1.第三方負責對土建工程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.第三方應按照國家相關法律法規和行業標準，對乙方施工過程進行監督檢查。

3.第三方應定期向甲方提交工程監理報告，包括工程進度、質量狀況、安全狀況等。

四、工程價款及支付方式

1.工程價款：____________________

2.支付方式：乙方在工程進度達到合同約定節點時，向甲方提交工程量清單及結算單，甲方在收到乙方提交的工程量清單及結算單后，按約定比例支付工程款。

3.逾期付款違約責任：甲方逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

五、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質量。

2.甲方有權對工程進度進行監督檢查，如發現乙方未按合同約定進度施工，甲方有權要求乙方加快施工進度。

3.工程驗收：工程完工后，雙方應共同進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格通知書發出之日起五個工作日內支付尾款。

六、第三方權益

1.第三方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告。

2.第三方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至符合要求。

3.第三方有權對工程進度、質量、安全等方面提出意見和建議，甲方應予以考慮。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方在施工過程中，如違反國家法律法規和行業規范，造成安全事故，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在施工過程中，如發現質量問題，應立即停止施工，并及時通知甲方和第三方進行整改。

4.乙方不得擅自改變施工圖紙和技術要求，如需變更，應經甲方和第三方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：____________________

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術要求

2.工程量清單

3.第三方監理資質證書

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障工程項目的順利進行，確保工程質量達到預期目標，降低項目風險，實現投資回報。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的職責和義務，為項目的順利實施提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（發包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（監理方）：____________________

鑒于甲方擬進行土建工程項目的建設，乙方作為承包方愿意承擔施工任務，第三方作為監理方提供專業監理服務，以確保工程質量和安全，雙方經友好協商，就土建工程項目的施工及監理事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程工期：____________________

二、乙方施工職責

1.乙方負責完成土建工程的施工，包括但不限于地基處理、基礎工程、主體結構、屋面工程、裝飾裝修工程等。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

3.乙方應遵守施工現場的安全規定，確保施工安全，并采取措施防止環境污染。

三、第三方監理職責

1.第三方負責對土建工程進行全程監理，包括施工準備、施工過程和竣工驗收等階段。

2.第三方應監督乙方按照施工圖紙、技術規范和工程合同進行施工。

3.第三方應定期向甲方報告工程進度、質量狀況和安全狀況，并提出監理意見。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程進度款。

2.乙方有權在確保工程質量和安全的前提下，根據實際情況對施工方案進行調整。

3.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協助，包括但不限于施工圖紙、技術資料和現場協調。

4.乙方有權要求甲方在工程變更時，按照合同約定進行變更管理和費用調整。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程進度款，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.甲方不得無正當理由要求乙方延長工期，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任。

3.甲方不得擅自改變施工圖紙和技術要求，如需變更，應與乙方協商一致，并簽訂書面協議。

4.甲方不得干涉乙方的正常施工活動，如因甲方原因導致施工中斷，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：____________________

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術要求

2