大連市房屋租賃合同篇模板

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其位于大連市________區(qū)（縣）__________路（街）__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件編號為：__________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（￥__________），租金支付方式為每__________個月支付一次。

2.乙方應(yīng)于每期租金到期前__________日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的__________%向甲方支付違約金。

3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________），作為履行本合同的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還給乙方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等合法用途。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋交付

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方。

2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并在房屋交接單上簽字確認。

第七條房屋維護與修繕

1.甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。

2.乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護和修繕，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

第九條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過__________日的；

-擅自改變房屋用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

-利用房屋進行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按約定交付房屋的。

第十條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_____________________