房屋建筑工程合同金額調整補充協議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系方式：____________________鑒于甲方愿意將下列標的出租給乙方，乙方同意承租該標的，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條標的物1.1甲方出租給乙方的標的是位于_________（詳細地址）的_________（房屋/場地等），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物權屬清晰，甲方擁有完整的所有權或使用權，并已取得相關權屬證明。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，雙方可協商續租，需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣_________元（大寫：_________）。3.2租金支付方式：乙方應于每期租金到期前____日以_________（銀行轉賬/現金等）方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。4.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下之義務。4.3合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應在____日內退還押金（不計利息）。第五條權利與義務甲方權利與義務：5.1甲方有權收取租金及合理使用租賃物的收益。5.2甲方應保證租賃物符合約定用途，并在出租期間保持其正常可使用的狀態。5.3甲方不得無故干涉乙方正常使用租賃物，但有權對租賃物進行必要的維修和管理。乙方權利與義務：5.4乙方有權使用租賃物并獲得租金之外的收益（如有）。5.5乙方應按時足額支付租金及相關費用。5.6乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，未經甲方書面同意不得轉租或分租。第六條費用承擔6.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、物業等費用由乙方承擔。6.2房屋維修費用：如因乙方使用不當導致租賃物損壞，修復費用由乙方承擔；如因自然損耗或其他不可歸責于乙方的原因，雙方可協商解決。第七條租賃物的交還7.1合同期滿或提前終止時，乙方應按約定時間將租賃物完好交還甲方。7.2交還時，雙方共同檢查租賃物狀況，并簽署《租賃物交接清單》。如發現損壞，乙方需承擔修復費用。第八條合同的解除8.1經協商一致，雙方可提前終止合同。8.2如一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同并要求賠償損失。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或費用，每逾期一日，需向甲方支付_________‰的違約金。9.2未經甲方同意，乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同并沒收押金。9.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字