2025年寫(xiě)字樓租賃協(xié)議范例規(guī)范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、租賃物業(yè)基本情況1.寫(xiě)字樓名稱(chēng)：____2.寫(xiě)字樓地址：____3.租賃面積：____平方米4.寫(xiě)字樓結(jié)構(gòu)：____5.寫(xiě)字樓用途：____二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米·月。2.租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米·月。2.物業(yè)管理費(fèi)每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修及保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。七、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃范圍內(nèi)的室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、押金、保證金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變寫(xiě)字樓用途的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未能按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行租賃協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年__