租賃商鋪合同簡單5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，經協商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于，建筑面積為平方米。2.商鋪的設施及物品清單：二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為元/月，每年支付一次，共計元。乙方應在每年的合同簽訂日之前向甲方支付下一年的租金。2.乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、保證金1.乙方應在合同簽訂之日向甲方支付元作為租賃保證金。保證金用于確保乙方履行本合同約定的義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪返還給甲方，并保證商鋪設施及物品完好無損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、其他費用及稅金1.租賃期間，乙方應承擔商鋪的水、電、氣、物業管理等費用。上述費用由乙方自行支付。2.租賃期間，乙方應承擔的稅金包括：六、違約責任1.甲方如違約，應賠償乙方因此造成的損失。包括但不限于：2.乙方如違約，應賠償甲方因此造成的損失。包括但不限于：七、合同終止及解除1.合同終止事由：2.合同解除事由：八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.租賃期間，乙方不得將商鋪轉租給第三方。如有特殊情況需轉租，應事先取得甲方的書面同意。2.租賃期間，甲方有權對商鋪進行裝修、裝飾或添置新設施、設備，相關費用由甲方自行承擔。如合同提前終止，甲方有權要求乙方賠償因裝修、裝飾或添置新設施、設備所造成的損失。3.租賃期間，乙方應遵守甲方的物業管理規定和相關法律法規，不得在商鋪內從事違法活動。如有違反，乙方應自行承擔法律責任。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪內的物品自行帶走或處理，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的商鋪租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方將位于的商鋪（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。該商鋪的面積為平方米，具有良好的商業經營條件。2.乙方承諾租賃該商鋪用于經營，不得擅自改變經營用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣元。租金應在每年租賃期滿前三個月內支付。2.乙方應通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金。具體支付方式以甲方通知為準。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在租賃期滿前將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認租賃物的狀況并簽署書面交付確認書。2.租賃期滿，乙方應如期返還租賃物。返還時，雙方應共同確認租賃物的狀況并簽署書面返還確認書。如乙方需繼續租賃，應在返還前與甲方協商續租事宜。五、租金調整及優惠1.租金調整：在租賃期內，如乙方經營狀況良好，每年營業額達到一定水平，甲方可酌情降低租金；反之，如乙方經營狀況不佳，甲方可酌情提高租金。具體調整以雙方協商為準。2.優惠：在租賃期內，乙方可享受以下優惠：每年可免費使用甲方提供的停車位個；可免費使用甲方提供的公共區域進行宣傳或促銷活動。六、保證金及管理費1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于確保乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。2.甲方每年向乙方收取管理費人民幣元。管理費用于支付物業管理人員的工資及其他管理成本。具體收費標準以雙方協商為準。七、維修與保養1.甲方負責租賃物的維修與保養工作。維修與保養范圍包括：建筑結構、外墻、屋頂、樓梯、電梯、空調系統、給排水系統、電氣系統等公共部分。乙方不得擅自進行維修與保養。2.如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。如因甲方原因造成租賃物的損壞，甲方應承擔相應的維修費用。維修費用應以雙方協商為準。八、違約責任及賠償標準篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪的事宜，達成以下協議：一、租賃物及租金1.甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商鋪地址]，具體面積為[商鋪面積]平方米。2.乙方租賃商鋪的期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。3.乙方需向甲方支付租金，租金標準為[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。二、租賃物的交付與返還1.甲方應在租賃起始日期前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物處于適租狀態。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態。三、租金調整與優惠1.租金標準根據市場情況和經濟因素進行調整，具體調整方案由甲乙雙方協商確定。2.乙方在租賃期內按時支付租金，且無違規行為，可享受一定的租金優惠政策。四、違約責任1.甲方如未按時交付租賃物或租賃物存在嚴重問題，需承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變租賃物的用途，需承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.甲乙雙方因租賃事宜發生爭議時，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致，可提前終止本合同。3.本合同終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態。七、其他條款1.乙方在租賃期內需遵守相關法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。2.甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保租賃物的安全和完好。3.雙方如需對本合同進行補充或修改，應協商一致并簽訂書面協議。4.本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規的規定執行。甲方（出租方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（承租方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方已充分了解了該商鋪的物理狀況和功能，并自愿承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、保證金乙方應在租賃期開始前向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修或改造商鋪，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方應愛護商鋪及其設施，確保商鋪的安全和衛生。如因乙方的過失導致商鋪損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內不得將商鋪轉租或轉讓給他人。如需提前終止租賃關系，需事先得到甲方的書面同意。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付商鋪，每逾期一天，需向乙方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或保證金，每逾期一天，需向甲方支付相當于租金總額千分之五的違約金。3.如因乙方原因導致租賃關系提前終止，乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守本合同的各項條款。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。如有未完成支付的租金或保證金，乙方應在合同終止后十個工作日內支付給甲方。九、其他條款1.雙方同意以附件形式補充本協議，附件內容與本協議具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的內容應以書面形式體現，并與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.商鋪平面圖及設施清單2.裝修及改造書面同意書3.保證金收據4.其他補充協議內容篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于_________，具體面積為_________平方米。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元，平均每月租金為_________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如遇節假日則順延至下一個工作日。3.乙方可選擇以下支付方式：_________（如銀行轉賬、支票等）。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金_________元。保證金用于確保乙方履行本合同義務。2.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、費用等后，將保證金退還乙方（不計利息）。3.如乙方在租賃期內違反本合同規定，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。五、其他費用及稅金1.乙方應承擔租賃期間內的水、電、氣、物業管理費等公共事業費用，并按時足額繳納。2.乙方還需承擔因租賃行為而產生的其他費用，如維修費、保養費等。3.甲方應在收到乙方租金后向乙方提供正式發票，并代扣代繳相關稅金。六、房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發現房屋存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方進行處理。甲方應在接到通知后盡快安排維修。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。七、合同變更與終止1.雙方可協商變更本合同內容，簽訂補充協議。補充協