農(nóng)村買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的農(nóng)村土地及地上建筑物，乙方有意購買上述土地及地上建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述農(nóng)村土地及地上建筑物出售給乙方達成如下協(xié)議：

一、土地及地上建筑物概況

1.1甲方擁有的土地及地上建筑物位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊，土地面積為__________平方米，土地使用類型為__________。

1.2上述土地及地上建筑物已取得合法土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元整，乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個月內(nèi)分期支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付第一筆款項之日起__________個工作日內(nèi)將上述土地及地上建筑物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付土地及地上建筑物時，向乙方提供完整的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所出售土地及地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費及土地補償費用。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項，并承擔(dān)因交易而產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。

4.3雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和誠實信用原則，相互尊重、協(xié)商解決爭議。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2如甲方未按約定交付土地及地上建筑物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.交易款項支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的農(nóng)村土地及地上建筑物，乙方有意購買上述土地及地上建筑物，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同達成如下協(xié)議：

一、土地及地上建筑物概況

1.1甲方擁有的土地及地上建筑物位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊，土地面積為__________平方米，土地使用類型為__________。

1.2上述土地及地上建筑物已取得合法土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證。

1.3丙方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保，確保交易順利進行。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元整，乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個月內(nèi)分期支付給甲方。

2.4丙方承諾在本合同項下的交易過程中，確保乙方按照約定支付交易款項。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付第一筆款項之日起__________個工作日內(nèi)將上述土地及地上建筑物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付土地及地上建筑物時，向乙方提供完整的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付交易款項的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證所出售土地及地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費及土地補償費用。

4.2.2甲方應(yīng)在本合同生效后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地及地上建筑物。

4.3.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個月內(nèi)分期支付剩余交易總價款。

4.5丙方權(quán)利：

4.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項。

4.5.2丙方有權(quán)要求甲方履行交付土地及地上建筑物的義務(wù)。

4.6丙方義務(wù)：

4.6.1丙方承諾在本合同項下的交易過程中，確保乙方按照約定支付交易款項。

4.6.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按約定交付土地及地上建筑物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同項下的交易提供擔(dān)保，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2甲方通過引入丙方，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，有利于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益。

9.2甲方通過主導(dǎo)本合同，確保了交易價格的合理性和公正性。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.交易款項支付憑證

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的農(nóng)村土地及地上建筑物，為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，共同達成如下協(xié)議：

一、土地及地上建筑物概況

1.1甲方擁有的土地及地上建筑物位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊，土地面積為__________平方米，土地使用類型為__________。

1.2上述土地及地上建筑物已取得合法土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證。

1.3丙方同意在本合同項下?lián)伪O(jiān)管角色，確保交易過程的透明度和合法性。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元整，乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個月內(nèi)分期支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付第一筆款項之日起__________個工作日內(nèi)將上述土地及地上建筑物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付土地及地上建筑物時，向乙方提供完整的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地及地上建筑物。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方確保交易過程的透明度和合法性。

4.1.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付土地及地上建筑物的情況下，要求丙方介入解決。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個月內(nèi)分期支付剩余交易總價款。

4.3甲方權(quán)利：

4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項。

4.3.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)管交易過程，確保交易安全。

4.4甲方義務(wù)：

4.4.1甲方應(yīng)保證所出售土地及地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費及土地補償費用。

4.4.2甲方應(yīng)在本合同生效后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.5丙方權(quán)利：

4.5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地及地上建筑物。

4.5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項。

4.6丙方義務(wù)：

4.6.1丙方應(yīng)在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。

4.6.2丙方應(yīng)在乙方支付交易款項后，監(jiān)督甲方按時交付土地及地上建筑物。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付土地及地上建筑物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，有利于確保交易過程符合其利益和需求。

8.2乙方通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)