農(nóng)村出售樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一座，乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的樓房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

（4）房屋附屬設(shè)施：____________________

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

二、價款及支付方式

2.1標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于標的物交付時一次性支付。

2.3支付方式：____________________

三、稅費及費用承擔

3.1甲方應負責辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.2乙方應按照國家相關(guān)政策，承擔標的物購買后的相關(guān)稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

4.2乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

4.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明

（2）標的物現(xiàn)狀描述

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明

（2）標的物現(xiàn)狀描述

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一座，乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的樓房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

（4）房屋附屬設(shè)施：____________________

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

1.4丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

二、價款及支付方式

2.1標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于標的物交付時一次性支付。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為擔保金。

三、稅費及費用承擔

3.1甲方應負責辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.2乙方應按照國家相關(guān)政策，承擔標的物購買后的相關(guān)稅費。

3.3丙方應承擔因標的物過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前，提供相關(guān)資料證明其具備購房資格。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前，完成房屋驗收。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

5.2乙方未按約定完成房屋驗收的，應承擔標的物驗收后的所有風險。

5.3乙方在標的物交付前，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

5.4乙方在購買標的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在標的物交付前，提供相關(guān)資料證明其具備購房資格。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在標的物交付前，完成房屋驗收。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明

（2）標的物現(xiàn)狀描述

（3）其他相關(guān)文件

附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明

（2）標的物現(xiàn)狀描述

（3）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風險。同時，丙方的擔保責任也促使乙方履行合同義務，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在交易中的權(quán)益。同時，甲方對乙方的違約及限制條款，保障了標的物的安全和合法使用，維護了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于城市中心的一套公寓，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其位于城市中心的公寓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

（4）房屋附屬設(shè)施：____________________

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

1.4丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

二、價款及支付方式

2.1標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于標的物交付時一次性支付。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為擔保金。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物。

3.2乙方有權(quán)要求在標的物交付前，對標的物進行全面的查驗。

3.3乙方有權(quán)要求在標的物交付后，獲得相關(guān)物業(yè)管理和使用權(quán)的證明文件。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

4.2甲方未按約定提供標的物相關(guān)資料的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

4.3甲方在標的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前，提供相關(guān)資料證明其具備出售資格。

5.4丙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前，完成必要的修繕和整改。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明

（2）標的物現(xiàn)狀描述

（3）其他相關(guān)文件

附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明

（2）標的物現(xiàn)狀描述

（3）其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了