二手門面房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手門面房一處，甲方愿意將該門面房出售給乙方，乙方愿意購買該門面房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的二手門面房位于__________，具體坐落為__________。

1.2甲方承諾該門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買該門面房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付乙方。

2.4乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整的方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將門面房交付給乙方。

3.2乙方在收到門面房后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

4.2除稅費(fèi)外，買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付門面房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手門面房一處，甲方愿意將該門面房出售給乙方，乙方愿意購買該門面房。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的二手門面房位于__________，具體坐落為__________。

1.2甲方承諾該門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買該門面房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3丙方保證在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

2.4乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整的方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將門面房交付給乙方。

3.2乙方在收到門面房后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方按照約定的違約金支付給甲方。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，丙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除擔(dān)保責(zé)任。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

5.2除稅費(fèi)外，買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2甲方未按合同約定時(shí)間交付門面房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.4若因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。同時(shí)，丙方的介入也有利于提高交易的信用度，增強(qiáng)交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是確保交易順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)甲方的利益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的二手門面房一處，甲方同意出售。為保障乙方的資金需求和交易安全，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的二手門面房位于__________，具體坐落為__________。

1.2甲方承諾該門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買該門面房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方通過丙方的融資服務(wù)，在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率及還款期限。

三、融資條件及擔(dān)保

3.1丙方提供融資服務(wù)的前提是乙方符合其設(shè)定的融資條件，包括但不限于信用評估、擔(dān)保物等。

3.2乙方同意將購買的門面房作為擔(dān)保物，丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)對擔(dān)保物進(jìn)行處置。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成融資手續(xù)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將門面房交付給乙方。

4.2乙方在收到門面房后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方按時(shí)還款。

5.3若乙方未能按時(shí)還款，丙方有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于處置擔(dān)保物。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)交付符合約定的門面房。

6.2乙方有權(quán)在融資過程中享受丙方提供的優(yōu)惠貸款條件和利率。

6.3乙方在支付定金后，享有要求甲方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制

7.1甲方未按合同約定時(shí)間交付門面房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照融資合同還款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方同意在乙方還款期間，不得以任何方式處置該門面房的所有權(quán)或使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主