2025關于商業店鋪租賃合同協議書的范本商業店鋪租賃合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業店鋪出租給乙方用于經營，乙方愿意承租該店鋪，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的物甲方出租的店鋪位于市區路號，權屬證明為，該店鋪建筑面積為平方米，具體位置及范圍以權屬證明文件為準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按支付。租金支付時間：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付首期租金人民幣元整；以后各期租金應當在每期開始前日支付；甲方收款賬戶信息：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。租金調整：在租賃期間，租金標準每年遞增%，具體調整時間為年月日。第四條押金及費用押金：乙方應向甲方支付人民幣元整作為履約保證金，用于確保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。費用：甲方負責支付店鋪的（如：土地使用稅、房產稅等），乙方負責支付因使用店鋪產生的（如：水費、電費、燃氣費、物業費、商業保險費等）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方保證其出租的店鋪擁有合法的所有權或使用權，租賃期間若發生權屬糾紛，甲方應負責解決，并承擔給乙方造成的損失。甲方應按照約定的時間向乙方交付店鋪，并提供必要的協助。甲方有權對乙方的經營情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。甲方不得在租賃期間內將該店鋪另行出租給第三方，否則視為違約。乙方權利與義務乙方應按照本合同約定按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用店鋪及其設施，若因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方不得擅自改變店鋪的結構或用途，若確需裝修，需書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規。乙方應自行辦理經營所需的證照，并承擔相關責任。租賃期間，乙方不得將店鋪擅自轉租、轉借或改變承租人，否則視為違約。第六條合同的解除與終止經雙方協商一致，可以提前終止本合同。若有下列情形之一，甲方有權單方面解除本合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方未經甲方同意擅自改變店鋪用途或轉租；乙方利用店鋪進行非法活動。若有下列情形之一，乙方有權單方面解除本合同：甲方未能按約定提供店鋪；甲方提供的店鋪存在重大缺陷，影響乙方正常使用。合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，乙方應在日內騰空并歸還店鋪，甲方應按約定退還押金。第七條違約責任若甲方違約，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方違約，甲方有權終止合同，沒收押金，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。因違約導致的訴訟費用、律師費等由違約方承擔。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：簽字人