個人按揭房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房屋，需向乙方申請按揭貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為____________年利率，按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。

2.2本合同項下還款方式為____________，具體還款計劃如下：

（1）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（2）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（3）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（4）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（5）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（6）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（7）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（8）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（9）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（10）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（11）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（12）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（13）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（14）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（15）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（16）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（17）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（18）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（19）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（20）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（21）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（22）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（23）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（24）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（25）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（26）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（27）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（28）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（29）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（30）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（31）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（32）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（33）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（34）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（35）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（36）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（37）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（38）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（39）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（40）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（41）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（42）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（43）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（44）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（45）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（46）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（47）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（48）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（49）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（50）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（51）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（52）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（53）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（54）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（55）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（56）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（57）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（58）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（59）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（60）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（61）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（62）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（63）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（64）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（65）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（66）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（67）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（68）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（69）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（70）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（71）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（72）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（73）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（74）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（75）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（76）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（77）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（78）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（79）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（80）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（81）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（82）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（83）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（84）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（85）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（86）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（87）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（88）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（89）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（90）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（91）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（92）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（93）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（94）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（95）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（96）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（97）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（98）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（99）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（100）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元。

2.3本合同項下貸款利息按月計收，每月還款日為____________日。

三、房屋抵押

3.1甲方同意以其購買的房屋作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物登記手續由乙方辦理。

3.2甲方應保證抵押物無任何權利瑕疵，并承擔因抵押物權利瑕疵而產生的全部責任。

四、違約責任

4.1甲方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方支付違約金；

（4）要求甲方承擔因違約而產生的全部費用；

（5）依法拍賣抵押物，以拍賣所得款項償還貸款本金及利息。

4.2乙方如未按本合同約定發放貸款，甲方有權要求乙方承擔以下責任：

（1）立即發放貸款；

（2）支付違約金；

（3）承擔因違約而產生的全部費用。

五、爭議解決

5.1本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋所有權證；

3.房屋抵押登記證明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業執照復印件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房屋，需向乙方申請按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為____________年利率，按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。

2.2本合同項下還款方式為____________，具體還款計劃如下：

（1）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（2）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（3）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（4）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（5）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（6）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（7）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（8）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（9）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（10）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（11）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（12）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（13）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（14）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（15）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（16）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（17）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（18）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（19）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（20）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（21）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（22）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（23）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（24）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（25）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（26）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（27）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（28）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（29）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（30）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（31）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（32）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（33）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（34）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（35）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（36）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（37）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（38）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（39）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（40）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（41）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（42）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（43）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（44）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（45）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（46）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（47）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（48）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（49）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（50）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（51）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（52）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（53）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（54）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（55）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（56）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（57）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（58）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（59）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（60）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（61）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（62）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（63）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（64）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（65）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（66）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（67）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（68）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（69）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（70）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（71）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（72）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（73）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（74）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（75）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（76）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（77）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（78）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（79）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（80）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（81）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（82）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（83）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（84）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（85）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（86）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（87）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（88）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（89）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（90）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（91）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（92）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（93）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（94）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（95）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（96）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（97）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（98）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（99）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（100）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元。

2.3本合同項下貸款利息按月計收，每月還款日為____________日。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下為甲方提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________元整。

3.2丙方保證在甲方未按本合同約定償還貸款本金及利息時，承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權要求甲方提供其認為必要的擔保措施，甲方應予以配合。

四、甲方的權益及利益條款

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時、足額發放貸款。

4.2甲方有權要求乙方在貸款期限內降低貸款利率。

4.3甲方有權要求乙方在貸款期限內調整還款計劃。

4.4甲方有權要求乙方在貸款期限內提供貸款咨詢服務。

4.5甲方有權要求乙方在貸款期限內提供貸款還款證明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。

5.2乙方如未按本合同約定調整還款計劃，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。

5.3乙方如未按本合同約定提供貸款咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。

5.4乙方如違反本合同約定，損害甲方權益，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋所有權證；

3.房屋抵押登記證明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業執照復印件；

6.丙方營業執照復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的貸款環境，降低貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保貸款的順利進行，同時增加甲方的利益條款，提高甲方的滿意度。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為貸款業務的順利開展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房屋，需向乙方申請按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，乙方為保障自身權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為____________年利率，按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。

2.2本合同項下還款方式為____________，具體還款計劃如下：

（1）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（2）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（3）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（4）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（5）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（6）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（7）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（8）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（9）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（10）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（11）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（12）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（13）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（14）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（15）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（16）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（17）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（18）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（19）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（20）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（21）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（22）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（23）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（24）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（25）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（26）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（27）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（28）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（29）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（30）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（31）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（32）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（33）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（34）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（35）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（36）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（37）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（38）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（39）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（40）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（41）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（42）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（43）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（44）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（45）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（46）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（47）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（48）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（49）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（50）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（51）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（52）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（53）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（54）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（55）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（56）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（57）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（58）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（59）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（60）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（61）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（62）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（63）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（64）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（65）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（66）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（67）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（68）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（69）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（70）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（71）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（72）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（73）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（74）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（75）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（76）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（77）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（78）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（79）____________年____________月____________日償還本金人民幣____________元；

（80）__________