公寓簡裝租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“該公寓”，乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該公寓位于_________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

1.2該公寓為簡裝，具體裝修情況詳見附件一：《公寓裝修清單》。

1.3該公寓的配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

3.3租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元的押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用該公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持該公寓的清潔、整潔，不得損壞或擅自改變其內(nèi)部設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，合理使用該公寓的配套設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供該公寓或提供不符合約定的該公寓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（2）乙方擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地的仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《公寓裝修清單》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“該公寓”，乙方愿意租賃該公寓，丙方愿意提供租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該公寓位于_________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

1.2該公寓為簡裝，具體裝修情況詳見附件一：《公寓裝修清單》。

1.3該公寓的配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

3.3租金支付方式：_________________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

（2）提供租賃咨詢和物業(yè)管理服務(wù)；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對該公寓的全面使用權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于：

（1）有權(quán)決定是否接受乙方租賃申請；

（2）有權(quán)決定租賃期限和租金調(diào)整；

（3）有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守以下條款：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用該公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）保持該公寓的清潔、整潔，不得損壞或擅自改變其內(nèi)部設(shè)施。

七、乙方的違約責(zé)任及限制

7.1若乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為；

（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）解除本合同，并要求乙方支付租金及押金。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)遵守以下條款：

（1）按照約定提供租賃服務(wù)，確保乙方權(quán)益；

（2）對乙方進(jìn)行租賃咨詢和物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助解決租賃過程中的爭議。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《公寓裝修清單》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保乙方的租賃體驗，同時增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方對租賃物的控制權(quán)，降低租賃風(fēng)險。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)甲方的利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方中介服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪一套，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“該商鋪”，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該商鋪位于_________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

1.2該商鋪為精裝修，具體裝修情況詳見附件一：《商鋪裝修清單》。

1.3該商鋪的配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

3.3租金支付方式：_________________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃談判；

（2）提供租賃合同草擬及審核服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)及相關(guān)證明文件。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪；

（2）有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)；

（3）在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)遵守以下條款：

（1）保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）按照合同約定提供商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

七、甲方的違約責(zé)任及限制

7.1若甲方違約，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金；

（3）要求甲方承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)遵守以下條款：

（1）按照約定提供中介服務(wù)，確保租賃合同的順利簽訂；

（2）在乙方與甲方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決租賃過程中的爭議；

（3）保證租賃合同內(nèi)容合法、合規(guī)，符合雙方利益。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地的仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《商鋪裝修清單》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：____________________