2025年辦公樓委托管理合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)____年度辦公樓進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為辦公樓的產(chǎn)權(quán)人，具有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。二、委托管理范圍及內(nèi)容2.1委托管理范圍：甲方將其所有的位于____市____區(qū)____路的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”）委托給乙方進(jìn)行管理。2.2委托管理內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)該辦公樓的物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。（2）負(fù)責(zé)該辦公樓的租賃、招商、客戶服務(wù)等工作。（3）負(fù)責(zé)該辦公樓的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于消防、環(huán)保、綠化等。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1乙方按照本合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：甲方按照建筑面積每月每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。（2）租賃代理費(fèi)：甲方按照租賃收入的____%支付給乙方。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有該辦公樓的所有權(quán)及收益權(quán)。（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處理。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付費(fèi)用。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取費(fèi)用。（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行查閱。（3）對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行響應(yīng)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供服務(wù)。（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保該辦公樓的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告重大事項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。6.3乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8