總價包干裝修合同

甲方（業主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對位于________________（地址）的房屋進行裝修，乙方具有相應的裝修資質，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就裝修工程事宜協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內容：_____________________

1.4工程范圍：_____________________

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

第二條工程總價

2.1本工程總價為人民幣（大寫）：_____________________

2.2總價包干包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。

2.3總價包干不包括因甲方變更設計、增加工程量等導致的額外費用。

第三條工程質量

3.1乙方應按照國家現行的建筑裝修工程質量驗收規范和標準進行施工。

3.2乙方應保證工程質量，達到甲方驗收標準。

3.3甲方有權對工程質量進行監督和檢查，乙方應予以配合。

第四條材料供應

4.1乙方負責提供裝修所需的全部材料，材料應符合國家質量標準和環保要求。

4.2乙方應在材料進場前通知甲方，甲方有權對材料進行檢查和驗收。

4.3乙方不得使用假冒偽劣材料，否則甲方有權要求更換，并由乙方承擔相關費用。

第五條工程變更

5.1甲方如需變更設計或增加工程量，應提前____日書面通知乙方。

5.2乙方應在接到變更通知后____日內提出變更工程的預算報價，經甲方確認后執行。

5.3因變更導致的工程延期，雙方應協商確定新的工程期限。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在接到通知后____日內組織驗收，逾期未驗收視為默認驗收合格。

6.3驗收不合格的，乙方應在____日內完成整改，并重新通知甲方驗收。

第七條工程款支付

7.1甲方應在合同簽訂后____日內支付總價的____%作為預付款。

7.2工程進度達到____%時，甲方支付總價的____%。

7.3工程竣工驗收合格后，甲方支付總價的____%。

7.4剩余____%作為質保金，在工程竣工驗收合格后____個月內支付。

第八條質保期

8.1本工程質保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

8.2質保期內，乙方負責免費維修因施工質量問題導致的損壞。

8.3非施工質量問題導致的損壞，乙方可提供有償維修服務。

第九條違約責任

9.1甲方逾期支付工程款的，應按逾期金額每日千分之____支付違約金。

9.2乙方逾期竣工的，應按逾期天數每日支付工程總價千分之____的違約金。

9.3因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，并承擔由此造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：__