甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度退房合同租賃期滿雙方責任協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期滿責任1.租賃期滿后，乙方應按照合同約定的時間將房屋及附屬設施交還甲方。2.乙方應確保房屋及附屬設施在租賃期滿時保持良好狀態，如有損壞，應負責修復或賠償。二、退房流程1.租賃期滿前，乙方應提前______天（具體時長）向甲方提出退房申請。2.甲方收到退房申請后，應在______個工作日內（具體時長）進行審核，并通知乙方審核結果。三、房屋及附屬設施狀況1.租賃期滿時，甲方有權對房屋及附屬設施進行檢查，乙方應配合。2.若房屋及附屬設施存在損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在租賃期滿后對房屋進行清理和維護，確保房屋狀態符合退房條件。有權要求乙方在退房時按照房屋原狀交還，如有不符合原狀的情況，有權要求乙方進行修復或賠償。義務：在租賃期滿后，甲方應提供必要的協助，如提供維修服務或聯系專業機構進行維修。為乙方提供退房所需的必要文件和手續，確保乙方順利辦理退房手續。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期滿后獲得房屋退還，并要求甲方協助辦理退房手續。有權要求甲方在退房時提供必要的清潔服務，以確保房屋清潔。義務：在租賃期滿前，乙方應提前通知甲方退房時間，并配合甲方進行房屋清理。乙方應確保在退房時房屋內無遺留物品，如有，應自行處理或承擔相應責任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在退房前自行檢查房屋，確保無損壞或遺漏。甲方在乙方退房時進行現場驗收，如有損壞或遺漏，應在現場記錄并要求乙方修復或賠償。2.驗收標準驗收標準以房屋原狀為準，包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.退房保證金乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方作為退房保證金的______元（大寫：______）應在租賃期滿后無損壞或遺漏的情況下無息退還。2.損壞賠償若乙方在退房時房屋存在損壞，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償費用。3.其他費用退房過程中產生的其他費用，如清潔費、維修費等，由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定退還保證金，每逾期一天，應按照保證金的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延退房手續，應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照約定時間退房，每逾期一天，應按照______元/天向甲方支付違約金。如乙方在退房時房屋存在嚴重損壞，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：