保潔與物業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

保潔與物業合同

甲方（物業方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

乙方（保潔方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

鑒于甲方物業管理區域內公共區域的清潔衛生工作對提升物業管理品質和居住環境具有重要意義，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、保潔服務范圍

1.1乙方負責甲方物業管理區域內公共區域的清潔衛生工作，包括但不限于以下范圍：

（1）住宅小區公共區域：樓道、電梯間、停車場、綠化帶等；

（2）商業區域：商場、寫字樓、地下車庫等；

（3）其他公共區域：游泳池、健身房、兒童游樂場等。

1.2乙方應按照甲方要求，對上述區域進行定期清潔、消毒、保養等。

二、保潔服務內容

2.1乙方應按照甲方提供的工作標準，對公共區域進行清潔工作，確保環境衛生整潔。

2.2乙方應配備必要的清潔工具、設備，并保證其正常使用。

2.3乙方應按照甲方要求，對公共區域進行日常巡查，發現衛生問題及時處理。

三、服務期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

3.2乙方應按照本合同約定，在服務期限內完成保潔工作。

3.3甲方應按照本合同約定，向乙方支付保潔服務費用。具體費用標準如下：

（1）住宅小區公共區域：人民幣____元/月；

（2）商業區域：人民幣____元/月；

（3）其他公共區域：人民幣____元/月。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方進行監督，確保保潔服務質量；

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）有權要求乙方在規定時間內完成保潔工作。

4.2甲方義務：

（1）向乙方提供必要的清潔工具、設備；

（2）配合乙方開展保潔工作；

（3）按期支付保潔服務費用。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定，享有保潔服務費用；

（2）對甲方提供的清潔工具、設備進行檢查，確保其正常使用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權要求甲方改正或承擔相應責任。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，完成保潔工作；

（2）對公共區域進行巡查，確保環境衛生整潔；

（3）保持清潔工具、設備的良好狀態。

五、違約責任

5.1若甲方未按期支付保潔服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的__%。

5.2若乙方未按期完成保潔工作，甲方有權要求乙方在規定時間內完成，并支付違約金，違約金為應付費用總額的__%。

5.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

甲方（物業方）：____________________________

法定代表人：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方（保潔方）：____________________________

法定代表人：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.甲方物業管理區域內公共區域示意圖；

2.保潔服務費用支付方式及時間安排；

3.清潔工具、設備清單；

4.保潔服務標準及工作流程。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

保潔與物業合同

甲方（物業方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

乙方（保潔方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

丙方（第三方監管方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

鑒于甲方物業管理區域內公共區域的清潔衛生工作對提升物業管理品質和居住環境具有重要意義，為確保保潔服務質量，特引入丙方作為第三方監管方，共同參與保潔與物業合同的履行。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、保潔服務范圍

1.1乙方負責甲方物業管理區域內公共區域的清潔衛生工作，包括但不限于以下范圍：

（1）住宅小區公共區域：樓道、電梯間、停車場、綠化帶等；

（2）商業區域：商場、寫字樓、地下車庫等；

（3）其他公共區域：游泳池、健身房、兒童游樂場等。

二、第三方監管責任

2.1丙方作為第三方監管方，負責對乙方保潔服務進行全程監管，確保保潔服務質量符合約定標準。

2.2丙方有權對乙方的工作進度、服務質量、人員配置等方面進行檢查，并提出改進意見。

2.3丙方應定期向甲方匯報乙方保潔服務情況，確保甲方了解保潔工作的實際進展。

三、服務期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

3.2乙方應按照本合同約定，在服務期限內完成保潔工作。

3.3甲方應按照本合同約定，向乙方支付保潔服務費用。具體費用標準如下：

（1）住宅小區公共區域：人民幣____元/月；

（2）商業區域：人民幣____元/月；

（3）其他公共區域：人民幣____元/月。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方保潔服務進行監督，確保服務質量；

（2）對丙方監管工作進行監督，確保其履行監管職責；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（4）有權要求乙方在規定時間內完成保潔工作，并對乙方進行考核；

（5）在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）向乙方提供必要的清潔工具、設備；

（2）配合乙方開展保潔工作；

（3）按期支付保潔服務費用；

（4）配合丙方進行監管工作。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）按照本合同約定，享有保潔服務費用；

（2）對甲方提供的清潔工具、設備進行檢查，確保其正常使用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權要求甲方改正或承擔相應責任。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，完成保潔工作；

（2）對公共區域進行巡查，確保環境衛生整潔；

（3）保持清潔工具、設備的良好狀態；

（4）在丙方監管下，遵守相關規定，提高保潔服務質量。

六、丙方的權利義務

6.1丙方權利：

（1）對乙方保潔服務進行監管，確保服務質量；

（2）對乙方提出改進意見，監督乙方落實；

（3）在乙方違約時，有權要求甲方采取措施，維護甲方權益。

6.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，履行監管職責；

（2）定期向甲方匯報乙方保潔服務情況；

（3）確保乙方遵守合同約定，提高保潔服務質量。

七、違約責任

7.1若甲方未按期支付保潔服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的__%。

7.2若乙方未按期完成保潔工作，甲方有權要求乙方在規定時間內完成，并支付違約金，違約金為應付費用總額的__%。

7.3若丙方未履行監管職責，導致保潔服務質量不符合約定標準，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

甲方（物業方）：____________________________

法定代表人：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方（保潔方）：____________________________

法定代表人：____________________________

簽訂日期：____________________________

丙方（第三方監管方）：____________________________

法定代表人：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.甲方物業管理區域內公共區域示意圖；

2.保潔服務費用支付方式及時間安排；

3.清潔工具、設備清單；

4.保潔服務標準及工作流程。

第三方介入的意義和目的：

1.提高保潔服務質量，確保甲方權益；

2.加強對乙方保潔工作的監管，確保保潔工作順利進行；

3.優化資源配置，提高物業管理效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確保潔服務范圍和質量要求，保障物業管理品質；

2.通過引入第三方監管，加強對乙方保潔工作的監督，提高甲方權益保障；

3.促進甲方與乙方、丙方之間的溝通與協作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

物業管理與綠化養護合同

甲方（物業管理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

乙方（綠化養護方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

丙方（第三方監理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

鑒于甲方物業管理區域內綠化養護工作對提升居住環境和景觀品質具有重要意義，為保障綠化養護服務質量，特引入丙方作為第三方監理方，共同參與綠化養護合同的履行。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、綠化養護范圍

1.1乙方負責甲方物業管理區域內綠化帶的養護工作，包括但不限于以下范圍：

（1）住宅小區綠化帶；

（2）公共區域綠化景觀；

（3）其他特定區域綠化養護。

二、第三方監理責任

2.1丙方作為第三方監理方，負責對乙方綠化養護工作進行全程監理，確保養護質量符合約定標準。

2.2丙方有權對乙方的工作進度、養護質量、人員配置等方面進行檢查，并提出改進意見。

2.3丙方應定期向甲方匯報乙方綠化養護情況，確保甲方了解養護工作的實際進展。

三、服務期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

3.2乙方應按照本合同約定，在服務期限內完成綠化養護工作。

3.3甲方應按照本合同約定，向乙方支付綠化養護服務費用。具體費用標準如下：

（1）住宅小區綠化帶：人民幣____元/月；

（2）公共區域綠化景觀：人民幣____元/月；

（3）其他特定區域綠化養護：人民幣____元/月。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）按照本合同約定，享有綠化養護服務費用；

（2）對甲方提供的綠化材料、設備進行檢查，確保其符合養護需求；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權要求甲方改正或承擔相應責任；

（4）在丙方監理下，享有對綠化養護工作的自主權。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，完成綠化養護工作；

（2）對綠化區域進行巡查，確保綠化效果；

（3）保持綠化工具、設備的良好狀態。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利：

（1）對乙方綠化養護工作進行監理，確保養護質量；

（2）對乙方提出改進意見，監督乙方落實；

（3）在乙方違約時，有權要求甲方采取措施，維護乙方權益。

5.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，履行監理職責；

（2）定期向甲方匯報乙方綠化養護情況；

（3）確保乙方遵守合同約定，提高綠化養護服務質量。

六、甲方的權利義務

6.1甲方的權利：

（1）對乙方綠化養護工作進行監督，確保服務質量；

（2）對丙方監理工作進行監督，確保其履行監理職責；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

6.2甲方的義務：

（1）向乙方提供必要的綠化材料和設備；

（2）配合乙方開展綠化養護工作；

（3）按期支付綠化養護服務費用。

七、違約責任

7.1若甲方未按期支付綠化養護服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的__%。

7.2若乙方未按期完成綠化養護工作，甲方有權要求乙方在規定時間內完成，并支付違約金，違約金為應付費用總額的__%。

7.3若丙方未履行監理職責，導致綠化養護質量不符合約定標準，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。