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文檔簡介

2025年購物中心租賃合同權益修改協議鑒于購物中心租賃合同自____年簽訂以來，雙方在合作過程中遇到了一些實際問題，為保障雙方合法權益，促進合作關系的長期穩定發展，雙方經友好協商，達成以下權益修改協議。一、租賃期限原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止?，F雙方同意將租賃期限延長至____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如雙方在租賃期滿前達成續租意向，可協商簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標準：根據市場行情及雙方協商，原合同約定的租金為____元/平方米·月，現調整為____元/平方米·月。租金每____個月調整一次，具體調整幅度雙方協商確定。2.租金支付方式：原合同約定的租金支付方式為每____個月支付一次，現調整為每____個月支付一次。乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、物業管理費原合同約定的物業管理費為____元/平方米·月，現調整為____元/平方米·月。物業管理費每____個月調整一次，具體調整幅度雙方協商確定。四、維修保養責任1.甲方負責購物中心整體建筑的維修保養工作，確保購物中心設施設備正常運行。2.乙方負責租賃區域內的維修保養工作，包括但不限于店鋪內部設施、招牌、照明等。五、公共區域使用權1.甲方同意乙方在租賃期間免費使用購物中心公共區域，包括但不限于電梯、扶梯、公共衛生間、休息區等。2.乙方在使用公共區域時，應遵守購物中心的管理規定，不得損壞公共設施，保持公共區域整潔。六、廣告宣傳1.甲方有權在購物中心內進行廣告宣傳，乙方應協助甲方進行廣告宣傳，提供必要的便利。2.乙方在租賃區域內進行廣告宣傳時，應遵守相關法律法規，不得發布虛假廣告，不得侵犯他人合法權益。七、合同變更與解除1.雙方同意，如遇特殊情況，可協商變更或解除本合同。2.變更或解除合同的通知，應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。3.合同解除后，乙方應在____個工作日內搬離租賃區域，并將租賃區域恢復原狀。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____

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