甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產開發借款合同額度監管協議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（監管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款合同額度監管內容1.借款合同額度甲方在2025年度內，可向乙方申請的房地產開發借款額度為______元。甲方借款額度將根據乙方監管規定及甲方實際需求進行調整。2.借款用途甲方借款僅限于房地產開發項目使用，包括但不限于土地購置、工程建設、配套設施等。甲方應確保借款用途符合國家相關政策法規。二、監管措施1.監管方式（1）定期審查甲方的財務報表、項目進度報告等；（2）對甲方借款用途進行現場核實；（3）對甲方資金流向進行監控。2.監管期限乙方將對甲方借款合同額度進行持續監管，直至借款合同到期或甲方償還全部借款為止。三、違約責任1.甲方違約（1）暫?；蚪K止對甲方借款的審批；（2）要求甲方提前償還部分或全部借款；（3）追究甲方違約責任。2.乙方違約若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、協議終止與解除1.協議終止（1）本協議約定的監管期限屆滿；（2）雙方協商一致終止本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法繼續履行。2.協議解除（1）甲方提前償還全部借款；（2）乙方監管期限屆滿；（3）雙方協商一致解除本協議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方監管的借款額度使用情況進行監督，如發現違規使用，有權要求乙方采取措施糾正。有權要求乙方定期提供監管報告，了解借款使用情況和風險狀況。義務：按照監管協議約定，合理使用借款額度，確保借款用于約定的房地產開發項目。定期向乙方提供項目進度報告和財務報表，接受乙方的監管。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方借款額度使用情況進行實時監控，發現違規行為有權及時制止。有權要求甲方提供相關資料，以便進行監管工作。義務：對甲方的借款額度使用情況保密，不得泄露給第三方。按照監管協議規定，及時、準確地履行監管職責。六、監管報告與溝通1.監管報告乙方應定期向甲方提交監管報告，報告內容包括但不限于借款使用情況、項目進度、風險分析等。甲方應在收到監管報告后的______個工作日內（具體時長）對報告內容進行審核，并提出反饋意見。2.溝通機制雙方應建立有效的溝通機制，定期召開會議，討論借款使用情況、項目進展和風險控制等問題。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照監管協議約定使用借款額度，或提供虛假信息，每發現一次，應向乙方支付______元的違約金。如甲方因違約行為導致項目無法按期完成或造成損失，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照監管協議規定履行監管職責，或泄露甲方信息，每發現一次，應向甲方支付______元的違約金。如乙方因違約行為導致甲方利益受損，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決與協議變更1.爭議解決雙方在履行協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.協議變更本協議的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。九、合同的變更與解除1.變更本監管協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本監管協議的組成部分，具有與本監管協議同等的法律效力。2.解除除本監管協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本監管協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本監管協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本監管協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行監管協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決監管協議的履行問題，如變更監管協議內容或解除監管協議等。十一、爭議解決1.協商本監管協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在監管協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款額度、項目進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自監管協議簽訂之日起至監管協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本監管協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本監管協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____