借用鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借用人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，需要借用乙方位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）用于經營活動。

2.乙方同意將鋪面出租給甲方使用，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。

1.2鋪面使用權包括：_________________________。

第二條借用期限

2.1本合同借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方需提前____天向乙方書面提出續(xù)借申請，乙方有權決定是否續(xù)借。

第三條出借方權利與義務

3.1乙方應保證鋪面符合國家相關法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

3.2乙方應按照約定向甲方交付鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

3.3乙方有權監(jiān)督甲方在鋪面內進行合法經營活動，并對違反法律法規(guī)的行為予以制止。

3.4乙方有權在合同期滿或提前終止本合同時，收回鋪面使用權。

第四條借用方權利與義務

4.1甲方應按照本合同約定，合法、合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

4.2甲方應按時繳納租金，租金支付方式為：____。

4.3甲方應妥善保管鋪面，保持鋪面衛(wèi)生，對鋪面設施進行定期檢查、維修。

4.4甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條租金及費用

5.1甲方應按月支付租金，租金為：_________________________元/月。

5.2甲方應承擔鋪面內的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。

5.3如因不可抗力等原因導致租金、費用支付困難，雙方可協(xié)商調整。

第六條合同終止與解除

6.1本合同期滿，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

6.2任何一方在合同期限內，有下列情形之一的，可提前終止或解除合同：

（1）違反國家法律法規(guī)，被有關部門查處；

（2）乙方因自身原因，無法繼續(xù)提供鋪面；

（3）甲方無法繼續(xù)經營，導致鋪面閑置。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為：_________________________元。

7.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（借用人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

附件：

1.鋪面使用權證明文件；

2.租金支付憑證；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借用人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，需要借用乙方位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）用于經營活動。

2.乙方同意將鋪面出租給甲方使用，但為確保甲方的合法權益，特引入丙方作為擔保人，由丙方提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。

1.2鋪面使用權包括：_________________________。

第二條借用期限

2.1本合同借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方需提前____天向乙方書面提出續(xù)借申請，乙方有權決定是否續(xù)借。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方有權在鋪面內合法開展經營活動，享有鋪面使用權。

3.2甲方有權要求乙方提供必要的設施設備，確保經營活動順利進行。

3.3甲方有權要求乙方對鋪面進行必要的修繕和維護。

3.4甲方有權在合同期滿或提前終止合同時，要求乙方退還押金及租金。

3.5甲方有權要求乙方提供鋪面租賃合同及相關法律文件。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方應保證鋪面符合國家相關法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

4.2乙方應按照約定向甲方交付鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

4.3乙方有權監(jiān)督甲方在鋪面內進行合法經營活動，并對違反法律法規(guī)的行為予以制止。

4.4乙方應按時收取租金，并開具合法的收款憑證。

第五條丙方權利與義務

5.1丙方同意為本合同提供擔保，確保甲方按照合同約定履行義務。

5.2丙方有權要求甲方提供相關經營資料，以核實甲方的經營情況。

5.3丙方有權要求乙方提供鋪面租賃合同及相關法律文件。

5.4丙方在擔保期間，有權對甲方進行監(jiān)督，確保甲方合法經營。

第六條租金及費用

6.1甲方應按月支付租金，租金為：_________________________元/月。

6.2甲方應承擔鋪面內的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。

6.3如因不可抗力等原因導致租金、費用支付困難，雙方可協(xié)商調整。

第七條合同終止與解除

7.1本合同期滿，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

7.2任何一方在合同期限內，有下列情形之一的，可提前終止或解除合同：

（1）違反國家法律法規(guī)，被有關部門查處；

（2）乙方因自身原因，無法繼續(xù)提供鋪面；

（3）甲方無法繼續(xù)經營，導致鋪面閑置。

第八條乙方的違約責任

8.1乙方未按時交付鋪面或提供必要設施設備的，應向甲方支付違約金，違約金為：_________________________元。

8.2乙方擅自改變鋪面用途的，應向甲方支付違約金，違約金為：_________________________元。

8.3乙方未按時收取租金的，應向甲方支付違約金，違約金為：_________________________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面使用權證明文件；

2.租金支付憑證；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方的合法權益，降低經營風險。

2.增強合同的約束力，提高合同的執(zhí)行力度。

3.為甲方提供更多的經營支持，促進甲方業(yè)務發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在鋪面內的經營權益，確保甲方合法經營。

2.提高甲方的經營效益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

3.為甲方提供穩(wěn)定、安全的經營環(huán)境，助力甲方業(yè)務發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出借人）：____________________

乙方（借用人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.乙方因經營需要，需要借用甲方位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）用于經營活動。

2.甲方同意將鋪面出租給乙方使用，但為確保甲方權益，特引入丙方作為擔保人，由丙方提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。

1.2鋪面使用權包括：_________________________。

第二條借用期限

2.1本合同借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方需提前____天向甲方書面提出續(xù)借申請，甲方有權決定是否續(xù)借。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方在鋪面內進行合法經營活動，并對違反法律法規(guī)的行為予以制止。

3.3甲方有權在合同期滿或提前終止合同時，收回鋪面使用權。

3.4甲方有權要求乙方按時繳納租金，并開具合法的收款憑證。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權在鋪面內合法開展經營活動，享有鋪面使用權。

4.2乙方應按時繳納租金，租金支付方式為：____。

4.3乙方應妥善保管鋪面，保持鋪面衛(wèi)生，對鋪面設施進行定期檢查、維修。

4.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條丙方權利與義務

5.1丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.2丙方有權要求乙方提供相關經營資料，以核實乙方的經營情況。

5.3丙方有權要求甲方提供鋪面租賃合同及相關法律文件。

5.4丙方在擔保期間，有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

第六條租金及費用

6.1乙方應按月支付租金，租金為：_________________________元/月。

6.2乙方應承擔鋪面內的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。

6.3如因不可抗力等原因導致租金、費用支付困難，雙方可協(xié)商調整。

第七條合同終止與解除

7.1本合同期滿，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

7.2任何一方在合同期限內，有下列情形之一的，可提前終止或解除合同：

（1）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關部門查處；

（2）甲方因自身原因，無法繼續(xù)提供鋪面；

（3）乙方無法繼續(xù)經營，導致鋪面閑置。

第八條乙方的違約責任

8.1乙方未按時繳納租金的，應向甲方支付違約金，違約金為：_________________________元。

8.2乙方擅自改變鋪面用途的，應向甲方支付違約金，違約金為：_________________________元。

8.3乙方未妥善保管鋪面，導致鋪面設施損壞的，應承擔賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方