石塘村安置協議書?甲方（安置方）：名稱：[石塘村村民委員會具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[現居住地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于石塘村因[具體建設項目名稱]進行拆遷安置，為明確雙方權利義務，保障安置工作順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方安置事宜達成如下協議：一、安置標的物及服務具體描述1.安置房屋乙方安置房屋位于石塘村[具體樓棟號及單元號]，建筑面積為[X]平方米。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋交付標準為[詳細說明交付時的裝修、設施配備等情況，如毛坯房、帶簡單裝修（包含墻面地面處理、水電線路鋪設等）、精裝修（明確裝修標準，如品牌材料、裝修風格等），以及配備的電器設備等]。房屋產權性質為[明確產權性質，如集體產權、國有產權等]，辦理產權登記所需的相關費用按照國家法律法規及當地政策規定執行，由[明確由哪方承擔，如甲方承擔辦理初始登記費用，乙方承擔辦理分戶登記費用等]。2.安置配套設施小區內配套設施包括但不限于綠化景觀、道路硬化、停車位、物業管理用房、社區服務中心等。綠化景觀應達到[綠化率標準]，道路硬化符合[道路建設標準]，停車位規劃滿足小區居民停車需求，物業管理用房按照相關規定配置，社區服務中心提供[列舉社區服務中心提供的服務內容，如醫療衛生服務、文化活動組織等]。小區周邊配套設施：[詳細描述小區周邊學校、醫院、商場、公交站點等公共設施的距離及交通便利性等情況]，以保障乙方日常生活需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關政策規定，對乙方安置房屋及配套設施進行建設、管理和分配。有權對乙方提供的安置相關資料進行審核，如發現乙方提供虛假資料，有權拒絕安置或要求乙方承擔相應法律責任。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求建設安置房屋及配套設施，確保工程質量符合國家和地方相關標準。負責辦理安置房屋建設所需的各項審批手續，確保項目合法合規建設。在安置房屋交付前，通知乙方進行驗收，并協助乙方辦理房屋交付手續。按照國家法律法規及當地政策規定，負責辦理安置房屋產權登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。保障小區內配套設施正常運行，提供物業管理服務或協助乙方引入合格的物業管理公司。協調解決小區周邊配套設施建設及完善過程中的相關問題，確保乙方生活便利。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得安置房屋及配套設施。有權對安置房屋建設質量、配套設施建設情況進行監督，提出合理意見和建議。在安置房屋交付后，享有房屋所有權及相關權益，有權對房屋進行使用、處分（在符合法律法規及政策規定的前提下）。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的安置相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、拆遷協議等。按照本協議約定及甲方通知要求，按時參與安置房屋選房、交房等相關活動。在安置房屋交付時，按照規定辦理驗收手續，如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符，及時向甲方提出書面異議。按照國家法律法規及當地政策規定，承擔因辦理安置房屋產權登記等手續所需的應由乙方承擔的費用。遵守小區管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用，愛護小區內公共設施和環境。三、安置房屋交付1.交付時間甲方應于[預計交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府政策調整等原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政策調整因素消除后合理時間內完成交付，不承擔違約責任。2.交付條件安置房屋已通過竣工驗收，符合國家和地方相關質量標準及本協議約定的交付標準。小區內配套設施已基本完成建設，能夠滿足乙方基本生活需求。提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。3.交付手續在交付日期前，甲方應書面通知乙方辦理交付手續的時間、地點及所需資料。乙方應在接到通知后[規定時間]內，攜帶有效身份證件等資料前往指定地點辦理交付手續。雙方共同對安置房屋進行驗收，如房屋符合交付條件，乙方應簽署房屋交接單；如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符，乙方應在房屋交接單中注明問題情況，甲方應按照本協議約定及時進行整改，整改完成后重新組織交付。四、過渡安置1.過渡方式乙方選擇[過渡方式，如自行租房過渡、甲方提供周轉房過渡等]進行過渡安置。2.過渡期限過渡期限自乙方簽訂拆遷協議并騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續之日止，預計過渡期限為[X]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長，甲方應按照本協議約定向乙方支付過渡費；如因乙方原因導致過渡期限延長，乙方自行承擔延長期間的費用及責任。3.過渡費支付甲方按照每月[X]元的標準向乙方支付過渡費，過渡費每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。甲方應在每個支付周期開始前[規定時間]內將過渡費支付至乙方指定賬戶。如甲方未按時支付過渡費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、標準和要求建設安置房屋及配套設施，導致乙方未能按時獲得安置房屋，甲方應按照逾期天數，每日按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的相關費用（如有）外，還應按照安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于過渡期間的額外費用、因房屋價格上漲導致的差價損失等）。若甲方交付的安置房屋不符合本協議約定的質量標準或交付條件，甲方應負責在合理時間內進行整改，整改費用由甲方承擔；如因整改導致乙方逾期入住，甲方應按照本協議約定支付逾期入住違約金；如整改后仍不符合約定，乙方有權要求甲方按照安置房屋價值的[X%]給予補償或另行安置房屋，并承擔乙方因此遭受的其他損失。若甲方未按照本協議約定辦理安置房屋產權登記手續，導致乙方無法及時取得房屋產權證書，甲方應承擔違約責任，按照已付房價款的[X%]向乙方支付違約金，并在合理時間內協助乙方辦理產權登記手續；如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書超過[X]年，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息，同時按照已付房價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定支付過渡費或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停履行本協議約定的部分義務，直至甲方支付相關費用及違約金為止。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的安置相關資料，導致甲方審核不通過或影響安置工作進度，乙方應承擔相應責任，向甲方支付違約金[X]元，并負責在甲方要求的時間內補充或更正資料；如因乙方資料問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本協議約定按時參與安置房屋選房、交房等相關活動，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權按照相關規定對乙方安置房屋進行調整或另行處置，乙方已支付的相關費用不予退還。若乙方未按照本協議約定遵守小區管理規定，不按時繳納物業管理費等相關費用，甲方有權要求乙方限期繳納，并按照未繳納金額的[X%]每日收取滯納金；如乙方逾期仍不繳納，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方繳納費用為止，由此給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方擅自改變安置房屋用途或對房屋進行違法違規改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照安置房屋價值的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，收回安置房屋，乙方已支付的相關費用不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方或第三方造成的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3