城市不動產贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的不動產一處，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產。為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，特訂立本贈與合同。

第一條贈與財產

1.1甲方同意將位于______________________的不動產（以下簡稱“贈與財產”）無償贈與乙方。

1.2贈與財產的具體信息如下：

-房屋所有權證編號：_________________

-土地使用權證編號：_________________

-房屋建筑面積：_____________________

-房屋結構：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋坐落：_________________________

-其他相關附屬設施：_________________

1.3甲方保證贈與財產權屬清晰，無抵押、無查封、無其他任何形式的權利負擔。

第二條贈與財產的交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____天內，將贈與財產交付給乙方。

2.2交付時，甲方應提供贈與財產的相關權屬證明文件，并協助乙方辦理產權過戶手續。

2.3乙方應在接收贈與財產后____天內，向甲方出具接收贈與財產的書面確認書。

第三條產權過戶

3.1甲方應協助乙方辦理贈與財產的產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關文件等。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家有關規定由乙方承擔。

3.3產權過戶手續完成后，乙方即成為贈與財產的合法所有權人。

第四條贈與財產的維護與修繕

4.1乙方接收贈與財產后，應負責贈與財產的日常維護與修繕。

4.2乙方應保證贈與財產的使用安全，不得擅自改變贈與財產的結構和用途。

4.3若因乙方的不當行為導致贈與財產損毀或價值減損，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。

第五條贈與財產的處分限制

5.1乙方在接收贈與財產后，未經甲方書面同意，不得將贈與財產轉讓、抵押或以其他方式處分。

5.2乙方違反前款約定的，甲方有權要求乙方恢復贈與財產的原狀或賠償因此造成的損失。

第六條贈與的撤銷

6.1甲方在贈與財產交付乙方前，有權隨時撤銷贈與。

6.2甲方撤銷贈與的，應書面通知乙方，并說明撤銷的原因。

6.3甲方撤銷贈與后，乙方應將贈與財產返還給甲方，甲方無需向乙方支付任何補償。

第七條違約責任

7.1若甲方未按本合同約定交付贈與財產，應向乙方支付違約金，違約金的數額為贈與財產價值的____%。

7.2若乙方未按本合同約定接收贈與財產，應向甲方支付違約金，違約金的數額為贈與財產價值的____%。

7.3雙方違反本合同其他約定的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

8.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向贈與財產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式確定。

10.2本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規的規定執行。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字