二零二五年度企業辦公場所使用權轉讓及維護協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公場所描述1.場所名稱與面積場所1：名稱為______，面積為______平方米。場所2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。辦公場所應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如環保標準、安全標準等）。2.場所質量要求乙方提供的辦公場所應具備質量合格證明文件，如消防驗收報告、安全檢測報告等。場所的質量應滿足甲方辦公需求，包括但不限于空間布局、設施設備、環境舒適度等方面的要求。乙方保證所提供辦公場所自交付之日起______年內（具體時長）不出現因場所質量問題導致的辦公故障或性能下降。二、使用權與維護1.使用權甲方獲得場所的使用權，包括但不限于辦公、會議、休息等功能。2.維護要求乙方負責場所的日常維護和保養，包括但不限于清潔、維修、綠化等工作。甲方有權要求乙方對場所進行必要的修繕和改造，以滿足甲方使用需求。三、使用期限與費用1.使用期限本協議約定的使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在協議期滿前______個月（具體時長）通知乙方終止協議。2.費用甲方應按月支付場所使用費，每月費用為______元。使用費總額為______元（大寫：______），根據使用期限計算得出，最終費用以實際使用時間和費用標準結算為準。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場所交付至甲方指定地點。甲方應在收到場所后______個工作日內進行驗收。2.交房地點乙方將場所交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對場所內的設施設備進行妥善包裝，確保在搬遷過程中不受損壞。包裝應標明設備名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔場所內設施設備的運輸費用和風險。在運輸過程中如發生設備損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的設備，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的辦公場所進行驗收，如發現場所不符合要求，有權拒絕使用或要求乙方進行整改。有權根據實際辦公需求調整場所使用面積，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內接收符合要求的辦公場所，并按照協議約定支付使用費。為乙方提供場所維護和保養的必要信息，如設施設備使用情況等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供辦公場所后，有權要求甲方按照約定支付使用費。如因甲方原因導致場所使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、面積和質量提供辦公場所。對甲方提供的與辦公場所相關的使用信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、驗收與使用1.驗收方式乙方在交房前應對辦公場所進行自檢，確保場所符合協議要求。甲方在收到場所后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.使用標準使用標準以本協議約定的場所名稱、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改場所等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據辦公需求，在乙方按照甲方要求交付一定比例的場所設施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場所設施交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付使用費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的辦公場所，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、場所維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、面積或質量提供辦公場所，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公場所不符合協議要求，應負責免費整改符合要求的場所，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因場所質量問題給甲方辦公造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場所使用費、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日