樓盤共同合作協(xié)議書范本

甲方（開發(fā)商）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（合作方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

丙方（合作方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓盤開發(fā)項目，乙方和丙方愿意共同參與該項目的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1本協(xié)議所指的合作內(nèi)容為甲方擁有的位于____________________的樓盤開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）。

1.2甲方負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃、報建、施工等全部開發(fā)建設(shè)工作，并保證項目合法合規(guī)。

1.3乙方和丙方共同出資參與項目的開發(fā)建設(shè)，具體出資比例和金額由三方另行協(xié)商確定。

1.4乙方和丙方按照出資比例享有項目的利潤分配權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

第二條合作期限

2.1本協(xié)議的合作期限自本協(xié)議生效之日起至項目開發(fā)建設(shè)完成并通過驗收之日止。

2.2如項目開發(fā)建設(shè)需要延長，三方可協(xié)商一致后延長合作期限。

第三條出資比例及方式

3.1甲方以土地使用權(quán)和前期開發(fā)投入作為出資，具體出資比例由三方協(xié)商確定。

3.2乙方和丙方以貨幣資金形式出資，具體出資金額和比例由三方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。

3.3乙方和丙方的出資應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi)到位，逾期未到位的，視為違約。

第四條利潤分配

4.1項目開發(fā)建設(shè)完成后，三方按照出資比例分配項目利潤。

4.2利潤分配的具體方式和時間由三方協(xié)商確定，并在項目完成后____天內(nèi)完成利潤分配。

第五條風(fēng)險承擔(dān)

5.1項目開發(fā)建設(shè)過程中的風(fēng)險由三方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例與出資比例相同。

5.2如因甲方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方和丙方因此遭受的損失。

5.3如因乙方或丙方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進(jìn)行，違約方應(yīng)賠償其他兩方因此遭受的損失。

第六條項目管理

6.1甲方負(fù)責(zé)項目的日常管理工作，并定期向乙方和丙方報告項目進(jìn)展情況。

6.2乙方和丙方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

6.3三方應(yīng)共同制定項目管理制度，確保項目順利進(jìn)行。

第七條保密條款

7.1三方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述秘密。

7.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后____年內(nèi)仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如任何一方違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

8.2違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金的數(shù)額由三方協(xié)商確定。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，三方可協(xié)商解除本協(xié)議。

9.3如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，其他兩方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年__