甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房產購置借款反擔保執行書范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（反擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款反擔保描述1.借款反擔保內容甲方因購置個人房產，向乙方借款人民幣______元，乙方同意為甲方的借款提供反擔保。乙方同意以其名下房產作為反擔保物，為甲方提供反擔保。2.反擔保期限本反擔保期限自合同簽訂之日起至甲方償還全部借款本息之日止。二、借款反擔保條件1.借款反擔保義務乙方應保證在甲方未按時償還借款本息的情況下，乙方有義務按照法律規定和合同約定，無條件承擔相應的還款責任。乙方應確保反擔保房產在反擔保期間不得出售、抵押、轉讓或進行其他可能影響反擔保權益的行為。2.借款反擔保變更如因借款合同變更導致借款金額、期限等發生變化，乙方應按照變更后的借款合同內容，繼續履行反擔保義務。三、借款反擔保執行1.借款反擔保執行條件甲方未按時償還借款本息，經乙方催告后仍不履行還款義務的，乙方有權依法行使反擔保權利，處置反擔保房產。2.借款反擔保執行程序乙方在行使反擔保權利前，應提前______天書面通知甲方，甲方有權在接到通知后______天內提出異議。如甲方未提出異議，乙方有權依法處置反擔保房產，所得款項優先用于償還甲方欠乙方的借款本息。四、其他1.本執行書未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本執行書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的反擔保房產進行評估和監督，確保其價值和使用狀態符合反擔保要求。有權在乙方違約時，按照合同約定要求處置反擔保房產。義務：在借款期限內，確保反擔保房產的安全和完整，不得擅自處分。在借款到期后，按照合同約定償還借款本息，包括本金和利息。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定償還借款本息。在甲方違約時，有權行使反擔保權利，處置反擔保房產。義務：在提供反擔保時，確保反擔保房產的合法性和有效性。在借款期限內，不得擅自處分反擔保房產。六、反擔保房產的評估與監督1.評估方式乙方應在提供反擔保時，對反擔保房產進行評估，并提交評估報告。甲方有權要求乙方定期對反擔保房產進行評估，并提交評估報告。2.監督方式甲方有權要求乙方提供反擔保房產的權屬證明、使用情況等相關資料。甲方有權實地檢查反擔保房產，確保其符合反擔保要求。七、借款的償還與利息1.借款償還甲方應按照合同約定的還款計劃，定期償還借款本息。甲方應在還款日之前，將應償還的款項支付至乙方指定的賬戶。2.利息計算借款利息按年利率______%計算，按月結息，于每月的______日支付。如甲方逾期償還借款，應按照逾期金額的______%支付逾期利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還借款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處分反擔保房產，乙方有權解除借款合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供反擔保房產，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的反擔保房產不符合要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本執行書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本執行書的組成部分，具有與本執行書同等的法律效力。2.解除除本執行書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本執行書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本執行書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本執行書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本執行書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本執行書的履行問題，如變更執行書內容或解除執行書等。十一、爭議解決1.協商本執行書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本執行書履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、反擔保房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本執行書簽訂之日起至本執行書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、執行書的生效與有效期1.生效本執行書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本執行書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__