出售成熟物業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的成熟物業（以下簡稱“標的物業”），現甲方同意將標的物業出售給乙方，乙方同意購買標的物業。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物業的基本情況

1.1標的物業的名稱：____________________________

1.2標的物業的位置：____________________________

1.3標的物業的權屬：____________________________

1.4標的物業的面積：____________________________

1.5標的物業的用途：____________________________

1.6標的物業的附屬設施：________________________

二、標的物業的轉讓

2.1甲方同意將標的物業的全部權益轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物業，并支付甲方轉讓價款。

2.3雙方約定，標的物業的轉讓方式為__________________________。

三、轉讓價款的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付轉讓價款：

（1）首付款：____________________________元，于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于標的物業過戶手續辦理完畢后支付。

四、標的物業的交付

4.1甲方應在標的物業過戶手續辦理完畢后，將標的物業交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的物業時，向乙方提供以下文件：

（1）標的物業的產權證；

（2）標的物業的房屋登記簿；

（3）標的物業的附屬設施清單；

（4）其他相關文件。

五、雙方的權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理標的物業的過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方遵守標的物業的用途規定。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的物業的真實性、合法性；

（2）甲方應向乙方提供標的物業的詳細情況；

（3）甲方應配合乙方辦理標的物業的過戶手續。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物業；

（2）乙方有權要求甲方提供標的物業的相關文件；

（3）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行甲方義務。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價款；

（2）乙方應按照本合同約定辦理標的物業的過戶手續；

（3）乙方應遵守標的物業的用途規定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的物業的產權證；

2.標的物業的房屋登記簿；

3.標的物業的附屬設施清單；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的成熟物業（以下簡稱“標的物業”），現甲方同意將標的物業出售給乙方，乙方同意購買標的物業。丙方作為第三方，同意在本次交易中提供相關服務。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物業的基本情況

1.1標的物業的名稱：____________________________

1.2標的物業的位置：____________________________

1.3標的物業的權屬：____________________________

1.4標的物業的面積：____________________________

1.5標的物業的用途：____________________________

1.6標的物業的附屬設施：________________________

二、標的物業的轉讓

2.1甲方同意將標的物業的全部權益轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物業，并支付甲方轉讓價款。

2.3丙方同意在本次交易中提供以下服務：

（1）協助甲方辦理標的物業的過戶手續；

（2）協助乙方進行標的物業的驗收；

（3）提供標的物業的市場分析及風險評估。

三、轉讓價款的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付轉讓價款：

（1）首付款：____________________________元，于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于標的物業過戶手續辦理完畢后支付。

四、標的物業的交付

4.1甲方應在標的物業過戶手續辦理完畢后，將標的物業交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的物業時，向乙方提供以下文件：

（1）標的物業的產權證；

（2）標的物業的房屋登記簿；

（3）標的物業的附屬設施清單；

（4）其他相關文件。

五、甲方的權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理標的物業的過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方遵守標的物業的用途規定；

（4）甲方有權要求丙方按照本合同約定提供相關服務。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的物業的真實性、合法性；

（2）甲方應向乙方提供標的物業的詳細情況；

（3）甲方應配合乙方辦理標的物業的過戶手續；

（4）甲方應配合丙方提供相關服務。

六、乙方的權利義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物業；

（2）乙方有權要求甲方提供標的物業的相關文件；

（3）乙方有權要求丙方按照本合同約定提供相關服務。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價款；

（2）乙方應按照本合同約定辦理標的物業的過戶手續；

（3）乙方應遵守標的物業的用途規定；

（4）乙方應配合丙方提供相關服務。

七、丙方的權利義務

7.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方、乙方按照本合同約定履行各自義務；

（2）丙方有權要求甲方、乙方支付相關服務費用。

7.2丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定提供相關服務；

（2）丙方應保證提供的服務符合甲方、乙方的需求。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

8.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

8.4若丙方違反本合同約定，導致甲方、乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.標的物業的產權證；

2.標的物業的房屋登記簿；

3.標的物業的附屬設施清單；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，確保交易順利進行；

2.降低交易風險，保障甲乙雙方的權益；

3.提供專業服務，提高交易質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益；

2.提高甲方在交易中的話語權，實現甲方利益最大化；

3.保障甲方在交易過程中的決策權，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________________________的成熟物業（以下簡稱“標的物業”），現甲方同意將標的物業出售給乙方。丙方作為第三方，同意在本次交易中提供相關服務。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物業的基本情況

1.1標的物業的名稱：____________________________

1.2標的物業的位置：____________________________

1.3標的物業的權屬：____________________________

1.4標的物業的面積：____________________________

1.5標的物業的用途：____________________________

1.6標的物業的附屬設施：________________________

二、標的物業的轉讓

2.1甲方同意將標的物業的全部權益轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物業，并支付甲方轉讓價款。

2.3丙方同意在本次交易中提供以下服務：

（1）協助乙方進行標的物業的盡職調查；

（2）協助乙方與甲方進行談判；

（3）提供標的物業的市場分析及風險評估。

三、轉讓價款的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付轉讓價款：

（1）首付款：____________________________元，于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于標的物業過戶手續辦理完畢后支付。

四、標的物業的交付

4.1甲方應在標的物業過戶手續辦理完畢后，將標的物業交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的物業時，向乙方提供以下文件：

（1）標的物業的產權證；

（2）標的物業的房屋登記簿；

（3）標的物業的附屬設施清單；

（4）其他相關文件。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物業；

（2）乙方有權要求甲方提供標的物業的相關文件；

（3）乙方有權要求丙方按照本合同約定提供相關服務；

（4）乙方有權要求在交付標的物業前進行必要的檢查和驗收；

（5）乙方有權要求在合同履行過程中，甲方不得擅自處置標的物業。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價款；

（2）乙方應按照本合同約定辦理標的物業的過戶手續；

（3）乙方應遵守標的物業的用途規定；

（4）乙方應配合丙方提供相關服務。

六、丙方的權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方、乙方按照本合同約定履行各自義務；

（2）丙方有權要求甲方、乙方支付相關服務費用。

6.2丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定提供相關服務；

（2）丙方應保證提供的服務符合甲方、乙方的需求。

七、甲方的權利義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理標的物業的過戶手續；

（3）甲方有權要求丙方按照本合同約定提供相關服務。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證標的物業的真實性、合法性；

（2）甲方應向乙方提供標的物業的詳細情況；

（3）甲方應配合乙方辦理標的物業的過戶手續；

（4）甲方應配合丙方提供相關服務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

8.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

8.4若丙方違反本合同約定，導致甲方、乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合