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2025年房屋互換標準協議書范文甲方（房屋互換方）：____身份證號：____乙方（房屋互換方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿達成房屋互換意向，為明確雙方權利義務，經充分協商，特訂立本協議書。一、房屋基本信息1.1甲方房屋信息：房屋地址：____房屋面積：____房屋性質：____房屋產權證號：____1.2乙方房屋信息：房屋地址：____房屋面積：____房屋性質：____房屋產權證號：____二、房屋互換條件2.1甲乙雙方確認，本次房屋互換基于雙方自愿、平等、公平、誠信的原則進行。2.2甲乙雙方應保證各自房屋的產權清晰、無爭議，并依法辦理房屋產權過戶手續。2.3甲乙雙方應保證各自房屋不存在租賃、抵押、查封等情況，如存在上述情況，應提前告知對方。2.4甲乙雙方應保證各自房屋的裝修、設施設備等狀況良好，如有損壞，應承擔修復責任。三、房屋互換流程3.1甲乙雙方協商確定房屋互換的具體事宜，包括但不限于房屋互換時間、互換方式等。3.2甲乙雙方在互換房屋前，應共同委托有資質的評估機構對雙方房屋進行評估，以確定房屋價值。3.3甲乙雙方在評估結果基礎上，協商確定房屋互換差價及支付方式。3.4甲乙雙方在房屋互換前，應依法辦理房屋產權過戶手續。3.5甲乙雙方在房屋互換后，應共同辦理水電、燃氣、物業等相關手續的過戶。四、房屋互換差價及支付方式4.1甲乙雙方協商確定房屋互換差價，乙方應按照約定時間向甲方支付差價。4.2支付方式：（1）現金支付；（2）轉賬支付；（3）其他雙方認可的方式。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議書的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2如因甲方原因導致房屋互換無法進行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋互換差價的____%。5.3如因乙方原因導致房屋互換無法進行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋互換差價的____%。六、爭議解決6.1本協議書在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議

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