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文檔簡介

2025年個人房產借款合同示范甲方（出借方）：____身份證號：____乙方（借款方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出借資金，乙方借款用于購買房產事宜，達成以下協議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為乙方購買房產的借款。1.2乙方承諾將所借款項僅用于購買位于____的房產，不得用于其他用途。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應按照以下還款方式償還借款：（1）等額本息還款方式：乙方每月償還____元，直至還清全部借款。（2）等額本金還款方式：乙方每月償還本金____元，利息按剩余本金計算，直至還清全部借款。第三條利息及費用3.1借款利率為____%，按年計算。3.2乙方應按實際借款金額及利率支付利息，利息計算方式為：借款金額×利率÷12×剩余借款月數。3.3乙方應承擔因借款產生的以下費用：（1）評估費：人民幣____元。（2）保險費：人民幣____元。（3）其他相關費用：人民幣____元。第四條擔保方式4.1乙方以其名下位于____的房產為借款提供抵押擔保。4.2乙方應辦理抵押登記手續，并將抵押權證書交付甲方。4.3乙方應保證抵押房產的價值不低于借款金額，并承擔因抵押房產價值降低導致的風險。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并有權要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.2乙方未按約定的還款方式償還借款，甲方有權提前收回借款，并有權要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.3乙方逾期還款，應承擔逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。第六條合同的變更與終止6.1甲乙雙方經協商一致，可以變更或終止本合同。6.2在借款期限內，乙方如需提前還款，應提前____天通知甲方，并支付提前還款利息。6.3在借款期限內，甲方如需提前收回借款，應提前____天通知乙方，并支付提前收回借款利息。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____乙方（借款方）

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