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文檔簡介
2025年住建部商品房買賣合同范本甲方（出賣人）：____地址：____聯系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯系電話：____第一條商品房基本狀況1.1甲方出賣的商品房位于____省____市____區____路____號____棟____單元____層____室，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____，房屋結構為____，建筑總面積為____平方米，其中套內面積為____平方米，公攤面積為____平方米。第二條商品房價格及支付方式2.1商品房銷售價格為每平方米人民幣____元（大寫：____元整），總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付房款方式如下：（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為首付款。（2）剩余房款人民幣____元，乙方應按照以下方式支付：a)乙方應在____年____月____日前支付人民幣____元；b)乙方應在____年____月____日前支付人民幣____元；c)乙方應在____年____月____日前支付人民幣____元。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應保證所出賣的商品房符合國家及地方相關法律法規的規定，質量合格，并按約定時間交付給乙方。3.2甲方應在____年____月____日前將商品房交付給乙方，并辦理完畢房屋所有權轉移手續。3.3乙方在接收商品房時，應按照國家及地方相關法律法規的規定進行驗收。第四條商品房質量及維修4.1甲方保證所出賣的商品房質量符合國家及地方相關法律法規的規定，如出現質量問題，甲方應承擔維修責任。4.2乙方在驗收過程中發現質量問題，有權要求甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后____個工作日內完成維修。4.3商品房保修期限為____年，自交付之日起計算。保修期內，甲方應免費維修因房屋質量原因造成的損壞。第五條商品房物業管理5.1甲方應在商品房交付前，與乙方協商確定物業管理公司，并簽訂物業管理合同。5.2物業管理費為每平方米____元/月（大寫：____元整/月），乙方應在每月____日前將物業管理費支付給物業管理公司。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付商品房，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款____%的違約金。6.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。6.3雙方因其他原因造成合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出
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