小區改造工程監理協議甲方（監理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被監理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程監理描述1.工程名稱與范圍工程名稱為______，監理范圍包括但不限于施工組織設計、施工進度、質量、安全、環保等方面的監督管理。2.監理內容要求乙方應按照國家相關標準和甲方要求，對工程進行全過程監理，確保工程按照設計要求和質量標準進行施工。乙方負責監督施工過程中的材料、設備采購和使用，確保材料、設備符合設計要求和國家標準。乙方保證在工程交付使用前，完成全部監理工作，并提交監理報告。二、監理費用與支付1.監理費用本協議監理費用總額為______元，按監理工作進度分階段支付。2.支付方式甲方應按監理工作進度，在規定的時間內向乙方支付監理費用。三、監理時間與地點1.監理時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內開始監理工作，并在工程竣工前完成全部監理任務。2.監理地點乙方應派駐監理人員至工程現場進行監理工作，監理地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方執行的小區改造工程進行全過程監督，包括施工質量、進度、安全等。有權要求乙方按照工程規范和設計要求進行施工，并對不符合要求的施工進行糾正。義務：提供必要的工程資料和圖紙，確保乙方能夠順利施工。對乙方提出的合理意見和建議給予考慮，并在必要時進行協調和解決。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定提供必要的施工條件和支持。對甲方提出的監理要求進行合理解釋和說明，確保施工順利進行。義務：嚴格按照工程規范和設計要求進行施工，確保工程質量。按時提交施工進度報告和工程驗收報告，配合甲方進行工程驗收。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在施工過程中應定期進行自檢，確保施工質量符合要求。甲方應定期進行現場檢查，對施工質量進行監督和驗收。2.驗收標準驗收標準以國家相關工程規范、設計要求以及甲方提出的具體標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方完成一定階段的施工后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程竣工并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延驗收或提出不合理要求，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量完成施工，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質量不符合要求，應負責免費返工或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于施工進度、工程圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：