共同居住條款編號：__________

甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]

乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方與乙方愿意在相互尊重、平等互利的原則基礎上，共同居住于甲方指定的房屋內，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、共同居住的目的和背景：甲方擁有房屋使用權，乙方同意入住該房屋與甲方共同居住，雙方本著和睦相處的原則，共同維護居住環境。

二、甲方負責提供居住的房屋，保證房屋的安全、整潔、適宜居住，乙方應遵守房屋使用規定，合理使用房屋設施。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供安全的居住環境，確保房屋及其附屬設施符合居住標準，無安全隱患。

2.負責房屋的日常維護和管理，包括但不限于清潔、維修、更換損壞的設施等。

3.保障乙方的人身和財產安全，對于房屋內的任何意外事件，甲方應承擔相應的責任。

4.未經乙方同意，不得將房屋轉租或出售給第三方。

5.遵守國家有關房屋租賃的法律、法規和政策，及時繳納相關稅費。

二、乙方責任和義務：

1.遵守國家法律法規，尊重社會公德，不得從事違法活動。

2.不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害房屋及其附屬設施。

3.保持房屋的整潔，愛護使用房屋內的設施，合理使用水電等資源。

4.不得將房屋轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。

5.按時繳納居住期間產生的相關費用，如水電費、物業管理費等。

6.在居住期間，如發生任何損害他人或公共利益的言行，乙方應承擔相應的法律責任。

7.如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

8.在居住期滿或合同解除時，乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用。

雙方應共同遵守上述責任和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同的總金額為人民幣[金額]元整，該金額為乙方入住甲方房屋期間的租金總額，包括但不限于居住期間的租金、物業管理費、水電費等。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起[天數]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[金額]元，作為入住保證金，該保證金在合同期滿或乙方提前搬離時，無違約情況發生的情況下，全額退還乙方。

2.月租金：乙方應于每月的[具體日期]前，向甲方支付當月的租金人民幣[金額]元。如遇節假日或特殊情況，支付日期可相應順延，但不得遲于次月[具體日期]。

3.額外費用：在居住期間產生的額外費用，如水電費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況，在每月的[具體日期]前支付給甲方。

4.結算方式：所有款項的支付，乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，并保留支付憑證。

5.違約責任：如乙方未按時支付租金或額外費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[百分比]計算，直至乙方全額支付欠款。

三、費用調整：

1.如遇政策性調價或市場波動，甲方有權在提前[天數]個工作日通知乙方后，調整租金及其他相關費用。

2.任何費用調整均應以書面形式通知乙方，并經乙方確認后生效。

四、支付條件：

1.乙方支付款項前，應核實合同約定的支付金額無誤。

2.甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收據或發票。

本合同金額與支付方式的約定，為雙方的權利義務關系提供了明確的財務基礎，雙方應嚴格遵守。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定提供安全的居住環境，導致乙方人身或財產受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

b.如甲方未按約定時間收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。

c.如甲方違反合同約定，擅自將房屋轉租或出售，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定支付租金或額外費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

b.如乙方擅自改變房屋結構、用途，或損壞房屋及其附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

c.如乙方違反合同約定，擅自將房屋轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決爭議。

3.仲裁機構應為本合同爭議解決的首選，雙方應選擇具有相應資質的仲裁機構進行仲裁。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免爭議擴大化，影響合同的正常履行。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，如協商不成，應提交合同簽訂地的人民法院管轄。

本合同違約與爭議解決機制的設立，旨在保障雙方的合法權益，確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守，共同維護合同的嚴肅性和有效性。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]，雙方應在此期間內履行各自的義務。

三、變更與解除：

1.合同的任何變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.在合同有效期內，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并各自承擔相應的責任。

3.如甲方因房屋產權變動等原因，無法繼續履行本合同，應提前[天數]個工作日通知乙方，并協商解除合同。

4.如乙方因個人原因提前搬離，應提前[天數]個工作日通知甲方，并支付相應期限的租金及違約金。

四、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。

2.乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用。

3.甲方應退還乙方已支付的首付款（如有）和保證金。

五、通知與送達：

1.雙方應在本合同中明確約定各自的通知地址，任何一方變更通知地址，應及時書面通知對方。

2.通知應以書面形式發送，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等，以實際收到通知為準。

六、合同份數與保管：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同原件，確保合同內容的完整性和真實性。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方無異議，本合同自生效之日起具有法律約束力。

本附則作為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，雙方應共同遵守。

附件：

一、房屋租賃合同附件

1.房屋租賃合同副本

2.房屋產權證明文件復印件

3.房屋裝修及設施清單

4.房屋租賃押金收據

5.房屋租賃保證金收據

二、共同居住條款附件

1.房屋使用規則

2.房屋設施使用說明

3.房屋維修及保養指南

4.共同居住協議書

三、財務附件

1.房屋租金支付計劃表

2.水電費及物業管理費支付憑證

3.其他相關費用支付憑證

四、違約與爭議解決附件

1.違約責任說明

2.爭議解決流程圖

3.爭議解決相關法律法規

五、其他附件

1.雙方身份證復印件

2.雙方簽字或蓋章的合同變更協議