住宅小區停車位租賃合同書合同編號：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯系方式：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯系方式：_______第一條停車位的基本情況1.1停車位的地址：_______1.2停車位的編號：_______1.3停車位的面積：_______平方米1.4停車位的性質：住宅小區內停車位第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將停車位恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用停車位的情況進行監督檢查；（3）在租賃期滿后收回停車位。4.2甲方義務：（1）保證停車位符合約定的使用條件；（2）及時維修停車位，確保其正常使用；（3）不得干涉乙方正常使用停車位。4.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用停車位；（2）對甲方違反本合同的行為提出異議。4.4乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用停車位，不得損壞；（3）租賃期滿后，按照甲方要求將停車位恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.基本信息：準確填寫雙方的全稱、地址和聯系方式，以便于合同執行和爭議解決。3.停車位情況：明確停車位的具體位置、編號和面積，避免因描述不清產生的糾紛。4.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續租的條件。5.租金及支付：詳細約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.權利義務：清晰列出甲乙雙方的權責，避免執行中的誤解。7.違約責任：明確違約行為的定義及相應的違約金比例。8.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常是合同簽訂地的人民法院。解決辦法協商：雙方應通過友好協商解決爭議。訴訟：若協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋出租方（Lessor）：擁有停車位所有權并出租給他人使用的個人或機構。承租方（Lessee）：租賃停車位并使用該停車位的個人或機構。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的停車位租賃開始和結束的日期。租金（Rent）：承租方為使用停車位支付給出租方的費用。滯納金（LateFee）：承租方未按約定時間支付租金，應額外支付的金額。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。爭議解決（DisputeResolution）：合同雙方在發生爭議時采取的解決方式。特殊場合及補充條款1.家庭主婦/主夫：對于經常需要照顧家庭，可能無法按時支付租金的情況。補充條款：若乙方因特殊情況（如家庭緊急事務）無法按時支付租金，可提前通知甲方，經甲方同意后，可延期支付，但延長期限不超過____天。2.上班族：對于工作繁忙，可能需要靈活使用停車位的情況。補充條款：乙方因工作原因需臨時變更停車位使用時間，應提前通知甲方，甲方應盡量予以配合，確保乙方合理使用停車位。3.自由職業者：對于工作時間不固定，可能需要臨時出租停車位的情況。補充條款：經甲方同意，乙方在非使用停車位的時間段內，可將停車位臨時出租給第三方，但需確保第三方的使用符合合同規定，并承擔由此產生的責任。4.學生：對于寒暑假期間可能不在本地，不需要停車位的情況。補充條款：乙方在寒暑假期間，可選擇暫停租賃合同，甲方在此期間有權將停車