度土地租賃合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、租賃土地1.1租賃土地位于_______，面積共計_______平方米，土地用途為_______。1.2甲方保證租賃土地的權屬清晰，無任何爭議，并依法擁有出租該土地的權利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元，每半年支付一次，每次支付人民幣_______元。3.2乙方應在每半年的第一個月內支付當期租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、租賃土地的使用4.1乙方須按照租賃土地的用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方應在租賃土地上進行必要的綠化和環境保護，不得損壞生態環境。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰，不得在租賃期間將租賃土地轉讓給第三方。5.2甲方應在租賃開始前，將租賃土地的實際情況告知乙方，并協助乙方辦理相關手續。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃土地，并享有相應的使用權。6.2乙方應按約定支付租金，并承擔租賃土地使用期間產生的相關費用。6.3乙方在租賃期滿后，應將租賃土地恢復原狀，并辦理相關手續。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方如未按約定提供租賃土地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬核實：在簽訂合同前，乙方應核實甲方所提供的租賃土地權屬證明，確保甲方擁有出租該土地的權利。2.用途明確：合同中應明確租賃土地的用途，避免乙方在使用過程中違反相關規定。3.租金支付：乙方應按照約定的支付方式和時間支付租金，以免產生滯納金。4.環境保護：乙方在使用租賃土地時，應遵守環境保護法律法規，不得破壞生態環境。5.合同變更：如雙方在租賃期間需對合同進行變更，應簽訂書面補充協議。6.合同解除：合同中應明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責任承擔。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指土地的所有權、使用權等權利的歸屬。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃土地使用權的時限。3.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費用。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定所應承擔的法律責任。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的逾期付款利息。6.補充協議：指雙方在原合同基礎上，對合同內容進行變更或補充的書面協議。7.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因導致合同無法繼續履行，雙方協商一致或依據法律規定終止合同的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃土地上建設農業設施，進行現代化農業種植。“乙方在租賃土地上建設農業設施時，應確保符合國家關于農業設施建設的標準和規定。甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供相關農業設施建設所需的土地使用證明。雙方應共同商定農業設施的具體位置和規模，以確保不損害土地的長期肥力。”2.場合：乙方希望租賃土地用于開設戶外教育基地，進行青少年實踐活動。“乙方在使用租賃土地開設戶外教育基地期間，應確保所有活動符合教育部門的相關規定，保障參與活動青少年的安全。甲方應協助乙方進行必要的安全設施建設，并共同制定應急預案。同時，乙方應定期向甲方報告教育活動的情況，保持溝通。”3.場合：乙方計劃在租賃土地上舉辦臨時性的文化演出活動。“乙方舉辦文化演出活動前，應提前向甲方提交活動方案，包括活動內容、規模、預計參與人數等。甲方應在合理期限內給予答復。活動期間，乙方應負責場地布置和清理，并確保活動結束后租賃土地的恢復原狀。甲方應提供必要的協助，如協助辦理相關臨時使用手續。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃土地位置平面圖2.附件二：租賃土地權屬證明文件3.附件三：乙方經營計劃書