托管照料服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

合同簡介：

甲方鑒于對乙方服務的信任及認可，決定將位于××省××市××區××路××號的物業托管給乙方進行照料和管理。乙方具有相應的服務能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供托管照料服務。雙方經過友好協商，達成以下協議：

本合同旨在明確雙方在托管照料服務過程中的權利和義務，保證雙方利益的合理保障，為雙方的合作提供法律依據。本合同的簽訂基于甲方對乙方的信任和乙方對甲方托管物業的負責，雙方應共同努力，實現互利共贏。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行的，雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的履行。任何一方不得擅自變更、解除合同，除非經雙方協商一致。

本合同的簽訂并不意味著甲方將物業的所有權轉移給乙方，甲方仍享有物業的所有權，但乙方在托管期間享有使用權。乙方應妥善保管甲方物業，確保物業的安全、完整和正常使用。

本合同的簽訂不構成甲方對乙方提供的服務質量的認可，乙方應按照約定提供優質的服務，確保甲方的利益不受損失。

本合同的簽訂并不意味著乙方對甲方的任何債務承擔責任，雙方應獨立承擔各自的債務。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，任何一方不得濫用權利，損害對方的利益。

本合同的簽訂是基于當前法律法規的規定，如法律法規發生變化，雙方應遵循變化后的法律法規，相應調整合同內容。

本合同的簽訂是在保密的基礎上進行的，雙方應對合同內容保密，不得向第三方透露。除非依法應當向行政機關、司法機關提供合同內容外，否則不得泄露。

本合同的簽訂并不意味著雙方之間的合作關系是長期的，雙方可以根據實際情況決定是否續簽。

本合同的簽訂是在雙方充分溝通、協商的基礎上進行的，雙方應對合同的內容充分理解，如有疑問，應及時提出。

本合同的簽訂是為了實現甲乙雙方的共贏，雙方應共同努力，確保合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方位于××省××市××區××路××號的物業在托管期間得到妥善照料和管理，乙方作為服務提供方，應按照甲方的要求和合同的約定，為甲方提供優質的托管照料服務。

本合同的托管范圍包括但不限于以下內容：

1.乙方負責物業的日常管理工作，確保物業的正常運行和使用；

2.乙方負責物業的安全保障工作，確保物業及人員的安全；

3.乙方負責物業的維護和維修工作，確保物業的完好無損；

4.乙方負責物業的環境衛生工作，確保物業環境的整潔和衛生；

5.乙方應按照甲方的要求，及時處理甲方提出的關于物業托管的問題和建議；

6.乙方應定期向甲方報告物業托管的情況，及時反饋問題和建議。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××個人/公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。

3.托管照料服務：指乙方按照甲方的要求和合同的約定，對甲方的物業進行日常管理、安全保障、維護維修、環境衛生等工作。

4.物業：指位于××省××市××區××路××號的房產及其附屬設施和設備。

5.托管期間：指自本合同簽訂之日起至合同到期日止的期間。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同的約定提供托管照料服務；

2.甲方有權監督乙方的服務質量和效果，并提出改進建議；

3.甲方有權在合同約定的范圍內，對物業進行使用和支配；

4.甲方應按照合同的約定支付乙方的服務費用；

5.甲方應協助乙方進行物業的管理和維護工作；

6.甲方應按照約定時間向乙方支付服務費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求和合同的約定，提供優質的托管照料服務；

2.乙方應確保物業的安全、完整和正常使用；

3.乙方應及時處理甲方提出的關于物業托管的問題和建議；

4.乙方應定期向甲方報告物業托管的情況；

5.乙方應按照合同的約定，合理使用和維護物業；

6.乙方應按照約定時間向甲方支付服務費用。

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方在托管期間提供托管照料服務的費用。

2.甲方應按照以下方式支付服務費用：

a.自托管之日起，甲方應向乙方支付每月的服務費用人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

b.甲方應在每個付款周期結束后的【】個工作日內，將下一個付款周期的服務費用支付給乙方；

c.甲方支付服務費用時，應提供等額的正規發票。

3.乙方應提供正規的發票給甲方，作為服務費用的有效憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續約一年。

3.任何一方如欲提前終止本合同，應至少在合同到期前的【】個月書面通知對方。

4.在合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，乙方有權拒絕提供托管照料服務，并且甲方應支付違約金，違約金為本合同應付款項的【】%。

2.如乙方未能按照本合同約定的標準和質量提供托管照料服務，甲方有權要求乙方在【】日內改正，如乙方未能改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應付款項的【】%。

3.如一方未能履行本合同的任何其他條款，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的直接損失。

4.雙方同意，違約金不足以彌補實際損失的，受害方有權要求違約方繼續賠償。

5.本合同所述的違約金條款不應被視為對乙方違約行為的一種許可，乙方應嚴格履行本合同的約定，確保提供優質的服務。

6.如因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否繼續履行本合同或者解除本合同。

7.在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致一方無法在合理時間內恢復履行本合同，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或者解除本合同。

5.受到不可抗力影響的一方不因不可抗力事件而免除違約責任，除非雙方協商一致解除本合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂和履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決，盡量達成一致意見。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭議。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

5.雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的費用，除非法律另有規定或雙方另有約定。

6.雙方同意，任何爭議解決結果均不影響本合同的有效性和履行，雙方應繼續遵守和履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后，經過【】日，通知方未收到對方書面回復的，視為通知已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽的；

b.雙方協商一致解除本合同的；

c.一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行的；

d.不可抗力事件持續發生，一方無法繼續履行本合同的。

4.本合同的終止并不意味著雙方在其他方面的權利和義務的終止，雙方在其他方面的權利和義務應繼續有效。

第十條附則

1.本合同附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的