手房房產交易合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區域]，具體街道及門牌號為[詳細地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型，如三室兩廳兩衛等]。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：首付款：買受人應在合同簽訂后的[首付款支付時間]日內，向出賣人支付房屋總價的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。貸款：如買受人需申請貸款，則應在首付款支付后的[貸款申請時間]日內，向貸款銀行提交貸款申請資料。貸款銀行審核通過后，買受人應在[貸款到賬時間]日內，將貸款金額支付至出賣人指定的銀行賬戶。尾款：房屋過戶手續辦理完畢后，買受人應在[尾款支付時間]日內，向出賣人支付房屋總價的[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。第四章交付及過戶相關事宜1.房屋交付時間：出賣人應在[交付時間]前，將房屋交付給買受人。交付時，出賣人應保證房屋及附屬設施設備完好，并向買受人提供房屋鑰匙及相關資料。2.過戶時間及手續辦理：過戶時間：雙方應在[過戶時間]前，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋過戶手續。手續辦理：雙方應按照房地產管理部門的要求，提供相關資料，辦理房屋過戶手續。如因一方原因導致過戶手續無法辦理，應承擔違約責任。第五章違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金。逾期超過[約定逾期天數]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項及支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題，應在買受人通知后的[質量整改時間]日內進行整改。如出賣人未在規定時間內整改或整改后仍不符合約定，買受人有權要求出賣人承擔維修費用或解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項及支付違約金。若出賣人違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金。逾期超過[約定逾期天數]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金。若買受人在辦理房屋過戶手續時，因自身原因導致過戶手續無法辦理，應承擔相應的違約責任。若買受人違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第六章爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八章附件1.房屋產權證明：出賣人應向買受人提供房屋的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。2.相關稅費清單：雙方應按照國家和地方的相關規定，承擔各自應承擔的稅費。出賣人應向買受人提供相關稅費清單，并協助買受人辦理稅費繳納手續。第九章通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同約定的地址、電話等方式送達。如一方變更地址、電話等聯系方式，應及時通知對方。第十章合同份數及留存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同原件應妥善保管，以備日后查閱。第十一章補充協議雙方在本合同履行過程中，如需要對本合同進行補充或修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面的補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：