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文檔簡介

2025年商業地產認購書協議文本甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號的商業地產項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向購買該項目中的部分物業。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本認購書協議（以下簡稱“本協議”）。一、項目概況1.項目名稱：____2.項目位置：____3.項目規模：____4.項目性質：____二、認購物業1.乙方認購項目中的____平方米商業物業（以下簡稱“認購物業”），具體位置見附件一。2.認購物業的用途：____3.認購物業的價格：人民幣____元/平方米，總計人民幣____元（大寫：____元整）。三、支付方式1.乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內，向甲方支付認購物業總價款的____%作為定金，共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在____年____月____日前支付剩余的____%購房款，共計人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方支付購房款的方式為：____四、交付及驗收1.甲方應于____年____月____日前將認購物業交付給乙方。2.乙方在接收認購物業時，應按照國家相關法律法規進行驗收。五、雙方權利義務1.甲方權利：a.甲方有權按照本協議約定收取乙方的購房款。b.甲方有權按照國家法律法規和本協議約定，對乙方進行管理。2.甲方義務：a.甲方應保證項目的合法性、合規性。b.甲方應按照約定時間將認購物業交付給乙方。3.乙方權利：a.乙方有權按照本協議約定購買認購物業。b.乙方有權按照國家法律法規和本協議約定，對甲方進行監督。4.乙方義務：a.乙方應按照本協議約定的支付方式支付購房款。b.乙方應按照國家法律法規和本協議約定，對認購物業進行合理使用。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付認購物業，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。2.若乙方未能按照本協議約定的支付方式支付購房款，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____

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