甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用權轉讓與農業合作開發合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權描述1.宅基地使用權信息宅基地使用權位于______（詳細地址），面積______平方米。乙方在受讓后享有該宅基地的使用權，并承擔相應的權利和義務。2.使用權質量要求乙方在受讓宅基地使用權后，應按照國家相關法律法規及甲方要求，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。宅基地使用權應具備合法手續，包括但不限于土地使用權證、宅基地批準書等。二、合作開發內容1.合作開發項目雙方合作開發的農業項目包括______（具體項目內容）。項目應符合國家農業發展規劃和政策導向，促進農業現代化。2.合作開發責任甲方負責提供宅基地使用權，乙方負責項目投資和開發。雙方應共同協商解決項目開發過程中遇到的問題，確保項目順利實施。三、材料數量與價格1.材料數量甲方預計提供的宅基地使用權數量為______（單位）。實際轉讓數量以雙方最終書面協議為準，但協議應在項目啟動前______天（具體時長）簽訂。2.材料單價與總價宅基地使用權的單價為______元/平方米。本合同宅基地使用權總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際轉讓數量和相應單價結算為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成宅基地使用權的受讓手續。對于后續合作開發項目的實施，雙方應根據項目進度協商確定具體時間節點。2.交貨地點宅基地使用權轉讓手續在甲方所在地完成，乙方應按照約定時間到甲方指定地點辦理受讓手續。五、包裝與運輸1.包裝要求本合同涉及的宅基地使用權轉讓無需包裝。2.運輸責任宅基地使用權轉讓無需運輸，乙方應在規定時間內完成受讓手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宅基地使用權進行審查和確認，如發現使用權不符合要求，有權拒絕轉讓或要求乙方重新提供。有權根據項目實際情況調整宅基地使用權的轉讓條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成宅基地使用權的轉讓手續，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方使用宅基地提供必要的協助，如提供相關手續辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成宅基地使用權轉讓手續后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件和質量接受宅基地使用權。對甲方提供的與宅基地使用權相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、宅基地使用權確認與驗收1.確認方式乙方在受讓宅基地使用權后應對宅基地進行現場確認，確保宅基地符合合同要求。甲方應在收到確認結果后的______個工作日內（具體時長）進行審核，確認宅基地使用權是否有效。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宅基地使用權信息、使用條件以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新提供宅基地使用權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的宅基地使用權轉讓后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有宅基地使用權轉讓且經乙方確認合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕轉讓符合要求的宅基地使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件和質量接受宅基地使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定支付轉讓費用，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致宅基地使用權轉讓失敗，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、合作開發方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之