倉庫租房合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同背景及定義1.1本合同旨在規范甲乙雙方就甲方擁有的倉庫租賃事宜所達成的共識，保證雙方權益的合法合規。1.2本合同中的術語定義如下：（1）甲方：指擁有倉庫的出租方。（2）乙方：指租賃倉庫的承租方。（3）倉庫：指甲方擁有并出租的倉庫。第二章租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應按照逾期天數支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.5%×逾期天數。第四章倉庫使用及管理4.1倉庫使用：（1）乙方租賃的倉庫用途為：____________________________。（2）乙方在使用過程中，應保證倉庫內物品安全，不得擅自改變倉庫結構，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險物品。4.2倉庫管理：（1）甲方負責倉庫的日常維修、保養及安全管理。（2）乙方應遵守甲方制定的倉庫管理制度，配合甲方進行安全管理。第五章保險及責任5.1保險：（1）甲方應保證倉庫具備必要的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。（2）乙方應在租賃期間自行購買財產保險，保障租賃物品的安全。5.2責任：（1）甲方對租賃期間發生的火災、盜竊等意外事件，按照保險條款承擔相應責任。（2）乙方對租賃物品的損失、損壞承擔責任，不得向甲方索賠。第六章維修與保養6.1維修：（1）甲方負責倉庫主體結構的定期檢查和維修，保證倉庫的安全使用。（2）乙方在租賃期間，若發覺倉庫主體結構存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后7個工作日內進行維修。（3）乙方負責租賃物品的日常維護和保養，對因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。6.2保養：（1）甲方應定期對倉庫進行保養，包括但不限于倉庫地面、墻壁、屋頂、門窗等。（2）乙方應合理使用倉庫設施，對因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章安全與消防7.1安全：（1）甲方應保證倉庫的安全設施齊全，包括但不限于防盜門、監控設備、報警系統等。（2）乙方應遵守倉庫的安全規定，不得私拉亂接電源，不得在倉庫內吸煙、使用明火等。7.2消防：（1）甲方應負責倉庫的消防設施設備的安裝、維護和更新，保證消防設施設備的正常運行。（2）乙方應了解倉庫的消防設施設備的使用方法，并在發生火警時，按照甲方指定的應急預案進行處置。第八章環保與衛生8.1環保：（1）甲方應保證倉庫的建設和運營符合國家的環保法規。（2）乙方應合理使用倉庫，不得存放或處理任何違反環保法規的物品。8.2衛生：（1）甲方應定期清理倉庫的公共區域，保證倉庫衛生。（2）乙方應負責租賃區域的衛生清理，不得隨意丟棄垃圾或污染物。第九章違約與賠償9.1違約：（1）甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的法律責任。（2）甲方不得擅自提高租金，不得擅自更改倉庫租賃條件。（3）乙方不得擅自改變倉庫用途，不得擅自損壞或改變倉庫結構。9.2賠償：（1）如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×5%。（2）如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×5%。第十章終止與解除10.1終止：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。10.2解除：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十一章爭議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決。11.2如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十二章合同的修改和補充12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。12.2補充協議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內容相沖突。第十三章合同的轉讓和分包13.1未經乙方同意，甲方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。13.2未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務分包給第三方。第十四章違約責任14.1若甲方未能按照本合同約定提供合格的倉庫，或未能在約定時間內完成維修、保養等義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。14.2若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金或違約事項金額的5%。第十五章其他條款15.1本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。以下為甲乙雙方簽字部分：甲方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____