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文檔簡介
度建筑節能改造工程合同合同編號:__________名稱:________________________地址:________________________法定代表人:__________________聯系電話:__________________名稱:________________________地址:________________________法定代表人:__________________聯系電話:__________________第一條工程概述1.1工程名稱:度建筑節能改造工程1.2工程地點:________________________1.3工程內容:包括但不限于建筑外圍護結構節能改造、供暖通風空調系統節能改造、照明系統節能改造等。1.4工程面積:________________________1.5工程期限:自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第二條工程價款2.1乙方按照甲方提供的工程量清單和預算,經雙方確認后,確定本工程的合同價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2.1合同簽訂后____個工作日內,甲方向乙方支付合同價款的____%;2.2.2工程進度達到____%時,甲方向乙方支付合同價款的____%;2.2.3工程驗收合格后____個工作日內,甲方向乙方支付合同價款的____%。第三條工程質量及驗收3.1乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求進行施工,確保工程質量符合規定。3.2工程完成后,乙方應向甲方提交工程驗收申請,甲方應在收到申請后____個工作日內組織驗收。3.3工程驗收合格后,雙方應簽訂工程驗收報告,并辦理工程結算。第四條保密條款4.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。4.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止,雙方應繼續承擔保密義務。第五條違約責任5.1任何一方違反合同規定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。5.2乙方未按照約定完成工程,甲方有權解除合同,并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規,不得從事違法經營活動。7.2合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意,合同的變更和解除應書面進行,經雙方協商一致并簽署書面文件。8.2在合同履行過程中,如因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行,雙方互不承擔違約責任。第九條合同的終止9.1合同履行完畢或雙方協商一致終止合同,合同自動終止。9.2合同終止后,雙方應按照約定辦理工程結算,并結清各自的權利義務。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________甲方代表(簽名):__________________乙方代表(簽名):__________________簽訂日期:________________________注意事項:1.明確合同主體:在簽訂合同前,需核實甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息是否準確無誤,以確保合同的有效性和執行力。法律名詞解釋:合同主體指參與合同關系的當事人,包括自然人和法人。2.工程內容的準確性:合同中應詳細列明工程的具體內容、工程量、工程期限等,避免因模糊不清而產生糾紛。法律名詞解釋:合同內容指合同條款中約定的雙方權利義務的具體事項。3.工程價款的約定:合同中應明確約定工程價款、付款方式和付款期限,以確保雙方的權益。法律名詞解釋:工程價款指乙方完成工程后甲方應支付給乙方的報酬。4.質量及驗收標準:合同中應明確約定工程質量要求和驗收標準,以確保工程質量的合格。法律名詞解釋:驗收標準指對工程質量的評價標準,用以判斷工程是否符合合同要求。5.保密條款:雙方在合同中應明確約定保密義務,防止商業秘密泄露。法律名詞解釋:商業秘密指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.違約責任:合同中應明確約定違約責任,以便在發生違約行為時,追究違約方的法律責任。法律名詞解釋:違約責任指合同一方違反合同約定,導致合同不能履行或造成對方損失時,應承擔的法律責任。解決辦法:1.發生爭議時,通過友好協商解決,若協商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋:訴訟指當事人之間因民事權益爭議,向人民法院提起訴訟,請求人民法院依照法定程序作出裁判的行為。2.合同變更或解除時,應書面進行,經雙方協商一致并簽署書面文件。法律名詞解釋:合同變更指對原合同內容的修改;合同解除指在合同履行過程中,雙方協商一致或因法定事由,使合同關系終止。3.合同終止后,雙方應按照約定辦理工程結算,并結清各自的權利義務。法律名詞解釋:合同終止指合同關系因履行完畢或雙方協商一致等原因而結束。工程結算指對工程量、工程價款等進行核算,以確定雙方的權利義務。特殊應用場合及合同補充條款:1.場合:政府機關或公共事業單位的建筑節能改造補充條款:鑒于甲方為政府機關或公共事業單位,雙方同意在合同中增加如下條款:“第__條政策配合:乙方應遵守國家關于節能減排的相關政策,確保工程符合國家政策導向,同時甲方應協助乙方獲取必要的政策支持和資金補貼。”2.場合:甲方為大型商業綜合體,對工程進度有嚴格要求補充條款:考慮到甲方對工程進度的特殊需求,雙方同意增加如下條款:“第__條工程進度保障:乙方應制定詳細的施工計劃,并確保工程按計劃進度順利進行。如乙方未按計劃進度施工,每延遲一日,應向甲方支付合同總價款的__%作為違約金。”3.場合:甲方要求乙方在施工期間提供臨時辦公場所補充條款:甲方若需要在施工期間保持正常運營,雙方同意增加如下條款:“第__條臨時辦公安排:乙方應提供必要的臨時辦公場所給甲方,以滿足甲方在施工期間的辦公需求。具體場所和條件由雙方另行協商確定。”4.場合:工程涉及老舊建筑,可能存在安全隱患補充條款:考慮到工程可能存在的安全隱患,雙方同意增加如下條款:“第__條安全保障措施:乙方在施工前應進行全面的安全評估,并采取必要的安全防護措施,確保施工期間的人員安全和財產安全。”合同所需附件列表:1.附件一:甲方建
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